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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】H棟5號

1,139萬

含車位190萬

37.49坪

含車位4.17坪

28.5萬

4.08坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A1棟12號

1,483萬

含車位190萬

42.88坪

含車位5.51坪

34.6萬

3.38坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟7號

1,193萬

含車位180萬

40.23坪

含車位5.51坪

29.2萬

3.11坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟3號

1,148萬

含車位180萬

37.49坪

含車位5.99坪

30.7萬

2.83坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】E棟2號

1,285萬

含車位200萬

40.27坪

含車位3.89坪

29.8萬

4.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】H棟1號

1,255萬

含車位210萬

41.14坪

含車位4.17坪

28.3萬

4.45坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D3棟9號

1,048萬

含車位85萬

34.48坪

含車位2.95坪

30.5萬

2.87坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-6F號

1,233萬

含車位190萬

42.08坪

含車位6.32坪

29.2萬

2.60坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟4號

1,228萬

含車位255萬

43.00坪

含車位8.46坪

28.2萬

3.10坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟9號

1,228萬

含車位170萬

40.23坪

含車位5.51坪

30.5萬

3.11坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A09-10F號

1,294萬

含車位215萬

32.16坪

含車位5.77坪

40.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.79坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟14號

1,223萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

33.4萬

2.83坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A1棟10號

1,453萬

含車位190萬

42.88坪

含車位5.51坪

33.8萬

3.38坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟6號

1,183萬

含車位170萬

40.23坪

含車位5.51坪

29.2萬

3.11坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟15號

1,428萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

33.6萬

3.38坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E3棟8號

1,218萬

含車位160萬

40.23坪

含車位5.51坪

30.5萬

3.11坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號21樓

1,710萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

37.1萬

5.15坪 21~ 21/ 22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街157號22樓

1,350萬

含車位200萬

43.76坪

含車位9.02坪

33.1萬

3.50坪 22~ 22/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路63號2樓

1,033萬

含車位80萬

37.26坪

含車位4.28坪

28.9萬

4.96坪 2~ 2/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 建豪新廈

635萬

40.36坪

15.7萬

8.79坪 5~ 5/ 6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍騰天璽

1,290萬

含車位價

51.12坪

含車位6.10坪

25.2萬

5.31坪 16~ 16/ 20 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 HAPPY悅讀

1,110萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

27.9萬

4.32坪 13~ 13/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街171號4樓

1,408萬

含車位200萬

51.03坪

含車位9.02坪

28.8萬

4.24坪 4~ 4/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號6樓

1,628萬

含車位198萬

48.19坪

含車位6.71坪

34.5萬

6.33坪 6~ 6/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 沐提斯

高雄市楠梓區海專路247號6樓

1,368萬

含車位價

47.59坪

含車位8.74坪

28.8萬

6.38坪 6~ 6/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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