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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】B7棟9號

1,281萬

含車位180萬

39.78坪

含車位5.51坪

32.1萬

3.07坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟17號

1,426萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

33.6萬

3.38坪 17~ 17/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】E棟3號

791萬

25.80坪

30.7萬

3.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟7號

1,730萬

含車位70萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D3棟10號

1,153萬

含車位170萬

37.04坪

含車位5.51坪

31.2萬

2.87坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E7棟13號

880萬

含車位70萬

27.56坪

含車位2.95坪

32.9萬

2.23坪 13~ 13/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】A棟2號

1,385萬

含車位190萬

44.33坪

含車位7.54坪

32.5萬

5.31坪 3~ 3/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟8號

1,228萬

含車位170萬

40.23坪

含車位5.51坪

30.5萬

3.11坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟4號

1,158萬

含車位190萬

37.49坪

含車位5.99坪

30.7萬

2.83坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】L棟3號

945萬

含車位180萬

29.97坪

含車位4.17坪

29.7萬

3.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E1棟8號

1,218萬

含車位170萬

39.34坪

含車位5.51坪

31.0萬

3.05坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟16號

1,426萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

33.6萬

3.38坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟6號

1,093萬

含車位85萬

37.49坪

含車位2.95坪

29.2萬

3.10坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E5棟6號

1,173萬

含車位160萬

40.23坪

含車位5.51坪

29.2萬

3.11坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟14號

1,403萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

33.0萬

3.38坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟7號

1,155萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

31.3萬

2.83坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 仁翔大中華大樓J區

673萬

33.94坪

19.8萬

8.05坪 1~ 1/ 7 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷20號

673萬

34.05坪

19.8萬

8.05坪 1~ 2/ 7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心想室成大樓住戶N區

高雄市楠梓區清成街83號8樓

610萬

31.83坪

19.2萬

6.02坪 8~ 8/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路62號14樓

886萬

含車位價

29.18坪

含車位3.52坪

30.4萬

3.78坪 14~ 14/ 14 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

1,490萬

含車位價

56.65坪

含車位5.01坪

26.3萬

5.65坪 2~ 2/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藏美一品

1,070萬

含車位價

35.56坪

含車位1.83坪

30.1萬

4.04坪 11~ 11/ 14 6.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華尚ART

1,210萬

含車位價

46.24坪

含車位2.83坪

26.2萬

7.70坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A09-07F號

1,284萬

含車位225萬

32.16坪

含車位5.77坪

40.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.79坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】L棟3號

1,041萬

含車位180萬

29.97坪

含車位4.17坪

33.4萬

3.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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