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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

890萬

24.02坪

37.1萬

1.23坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫時代

900萬

含車位價

27.24坪

含車位3.03坪

33.0萬

2.20坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

後勁段二小段1015地號

7萬

- --萬

1、共有人間持分買賣2、包含道路用地

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區右昌街125巷23號

780萬

19.82坪

39.4萬

頂樓加蓋；

 14.22坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015地號

2萬

- --萬

共有人間持分買賣

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段三小段120地號

16,571萬

-

86.0萬

34-1

 192.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015-1地號

1萬

- --萬

1.共有人間持分買賣2.道路用地

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區楠盛街109號4樓

1,000萬

含車位100萬

67.61坪

含車位坪數

14.8萬

車位編號：44號露臺增建其他增建；

 8.81坪 4~ 4/ 15 28.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷15號3樓

848萬

28.50坪

29.8萬

9.31坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

501萬

20.74坪

24.2萬

6.76坪 2~ 2/ 5 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,600萬

50.11坪

31.9萬

7.16坪 4~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區常德路324巷5號

1,600萬

50.11坪

31.9萬

21.91坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

100萬

7.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號10樓

890萬

24.59坪

36.2萬

2.96坪 10~ 10/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

惠民段49地號

3,288萬

-

67.4萬

政府機關標讓售；

 48.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟8號

1,169萬

含車位70萬

36.79坪

含車位4.55坪

34.1萬

3.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,705萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.8萬

2.62坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

815萬

24.02坪

33.9萬

1.23坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號2樓

710萬

22.89坪

31.0萬

7.54坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號5樓

729萬

22.89坪

31.9萬

含木作裝潢

 7.54坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美一品

640萬

22.09坪

29.0萬

2.53坪 8~ 8/ 14 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國際別墅

1,035萬

含車位價

38.40坪

含車位坪數

27.0萬

6.42坪 10~ 10/ 14 24.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歡樂十七

765萬

54.41坪

14.1萬

5.17坪 13~ 13/ 17 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 太子城-大樓

1,838萬

含車位價

60.21坪

含車位9.83坪

30.5萬

5.68坪 5~ 5/ 23 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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