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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

976萬

含車位100萬

36.04坪

含車位6.00坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富旺微美居鉑金特區

939萬

含車位價

32.72坪

含車位2.52坪

28.7萬

5.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟1號

1,496萬

含車位200萬

42.73坪

含車位4.17坪

33.6萬

4.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄大學城(劍橋)

高雄市楠梓區大學二十六街27巷25號3樓

1,022萬

33.03坪

30.9萬

3.34坪 3~ 3/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Green More

1,463萬

含車位價

44.29坪

含車位坪數

33.0萬

7.02坪 13~ 13/ 13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 甲上生活特區

538萬

20.29坪

26.5萬

1.61坪 11~ 11/ 16 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

810萬

含車位價

32.05坪

含車位8.92坪

25.3萬

1.88坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

800萬

28.81坪

27.8萬

10.21坪 1~ 1/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大河漾

775萬

22.04坪

35.2萬

3.21坪 13~ 13/ 15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,426萬

含車位178萬

44.46坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.08坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,416萬

含車位198萬

44.26坪

含車位4.78坪

30.9萬

2.03坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區壽豐路402號10樓之2

690萬

30.29坪

22.8萬

4.09坪 10~ 10/ 13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

888萬

24.02坪

37.0萬

1.23坪 18~ 18/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

808萬

24.45坪

33.1萬

1.23坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷18號12樓

1,405萬

含車位180萬

41.65坪

含車位10.63坪

39.5萬

5.14坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷18號13樓

1,410萬

含車位180萬

41.65坪

含車位10.63坪

39.7萬

5.14坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗海天

1,367萬

含車位價

41.44坪

含車位5.71坪

33.0萬

6.48坪 11~ 11/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

630萬

24.63坪

25.6萬

11.68坪 3~ 3/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

後勁段二小段788-1地號

57萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 17.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-16地號

39萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號18樓之2

920萬

42.95坪

21.4萬

4.14坪 18~ 18/ 21 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷10之3號

630萬

27.51坪

22.9萬

11.68坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 夏綠通A區

1,288萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.39坪 15~ 15/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蔚藍海18/愛情海

980萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

20.5萬

7.34坪 13~ 13/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅讀新科院

1,198萬

含車位價

40.94坪

含車位坪數

29.3萬

4.54坪 2~ 2/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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