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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

高雄市楠梓區援中路68巷19號

950萬

63.40坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.02坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,200萬

49.25坪

24.4萬

28.01坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 墅與樹

1,850萬

63.22坪

29.3萬

28.00坪 1~ 4/ 4 8.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學西路657號

1,938萬

63.64坪

30.5萬

一樓後方。其他增建；

 27.97坪 1~ 4/ 4 12.1年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷18號

700萬

63.27坪

11.1萬

27.95坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷11號

1,938萬

63.27坪

30.6萬

27.93坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,865萬

含車位價

54.02坪

含車位坪數

34.5萬

27.88坪 1~ 4/ 4 18.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,100萬

35.41坪

31.1萬

27.83坪 1~ 3/ 3 31.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路296巷6號

1,300萬

62.31坪

20.9萬

27.83坪 1~ 4/ 4 18.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷61號

2,160萬

78.17坪

27.6萬

27.83坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷25號

2,450萬

87.61坪

28.0萬

27.83坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

右昌段六小段1017-1地號

96萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌新路70巷1弄20號

2,780萬

76.81坪

36.2萬

一樓空地增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 9.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

右昌段六小段1017-1地號

137萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,400萬

含車位價

68.63坪

含車位坪數

35.0萬

27.80坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 天下第一國

1,830萬

含車位價

61.58坪

含車位坪數

29.7萬

27.80坪 1~ 4/ 4 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷252弄30號

1,730萬

49.26坪

35.1萬

27.80坪 1~ 3/ 3 2.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,840萬

含車位價

72.05坪

含車位坪數

25.5萬

27.79坪 1~ 5/ 5 20.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

2,000萬

61.85坪

32.3萬

27.76坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉五街137巷9號

1,800萬

58.48坪

30.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 27.69坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 總裁新天地D棟

1,875萬

53.08坪

35.3萬

27.66坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 總裁新天地D棟

高雄市楠梓區寶溪北街115巷36號

976萬

53.08坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.66坪 1~ 4/ 4 12.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷20號

2,250萬

56.61坪

39.7萬

27.62坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 捷運傳家寶

2,250萬

66.41坪

33.9萬

27.61坪 1~ 5/ 5 4.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 墅與樹

2,015萬

含車位價

64.43坪

含車位坪數

31.3萬

27.60坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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