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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝 華科臻美

2,500萬

56.83坪

44.0萬

29.34坪 1~ 3/ 3 6.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄33號

2,620萬

91.16坪

28.7萬

29.34坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區右昌街521號

1,030萬

123.94坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 29.34坪 1~ 5/ 5 6.8年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,286萬

52.14坪

24.7萬

29.34坪 1~ 3/ 3 39.0年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市楠梓區後昌路797巷45號

1,400萬

42.70坪

32.8萬

其他增建；

 29.34坪 1~ 3/ 3 47.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,835萬

72.03坪

25.5萬

29.27坪 1~ 5/ 5 10.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 華尚賦御

3,738萬

90.84坪

41.2萬

29.26坪 1~ 5/ 5 4.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

1,900萬

61.28坪

31.0萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/其他 透天國

高雄市楠梓區楠梓路550號

1,500萬

61.31坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.17坪 1~ 4/ 4 16.9年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

525萬

11.30坪

46.5萬

29.04坪 1~ 1/ 1 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

右昌段五小段850地號

639萬

-

22.0萬

本案依土地法第34-1條辦理。含仲介費105580元；含地政士服務費30000元；其他 整合:1607420元；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄3號

1,420萬

52.72坪

26.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 29.04坪 1~ 3/ 3 36.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄35號

2,620萬

91.34坪

28.7萬

29.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路337巷40號

1,850萬

57.11坪

32.4萬

29.04坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷21號

2,500萬

87.80坪

28.5萬

29.04坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路920巷250弄32號

1,250萬

49.71坪

25.1萬

29.01坪 1~ 3/ 3 1.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 透天國

1,580萬

52.64坪

30.0萬

28.99坪 1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/其他 透天國

高雄市楠梓區楠梓路556巷8號

1,388萬

52.64坪

26.4萬

車庫搭建採光罩附贈冷氣1台賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 28.99坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 天下第一國

1,965萬

47.65坪

41.2萬

28.95坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

2,000萬

64.24坪

31.1萬

28.91坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

1,580萬

48.62坪

32.5萬

28.90坪 1~ 4/ 4 11.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷19號

1,630萬

51.87坪

31.4萬

急賣

 28.84坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷26號

1,815萬

51.21坪

35.4萬

28.83坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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