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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

和平段四小段90-18地號

2,124萬

-

60.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

土庫段二小段241-4地號

690萬

-

19.5萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街182巷33弄6號

1,680萬

66.20坪

25.4萬

35.39坪 1~ 4/ 4 30.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

援中段173-34地號

200萬

-

5.7萬

賣清買方負擔全部稅規費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 35.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路36號

1,887萬

92.62坪

20.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.20坪 1~ 5/ 5 18.1年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 利融真幸福

高雄市楠梓區藍田路18巷6號

2,270萬

78.17坪

29.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.11坪 1~ 5/ 5 12.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

後勁段一小段68-2地號

550萬

-

15.7萬

賣方賣清.買方負擔全部費用未登記建物；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷2號

2,450萬

93.88坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.95坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1870巷29弄27號

1,000萬

64.52坪

15.5萬

34.83坪 1~ 4/ 4 24.4年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

高楠段3地號

200萬

-

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

土庫段三小段743-3地號

1,316萬

-

37.8萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

加昌段1309地號

178萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 34.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

加昌段1309地號

243萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 34.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

藍田中段四小段67地號

410萬

-

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 大學哲園

2,658萬

90.55坪

29.4萬

34.75坪 1~ 4/ 4 5.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街91號

2,810萬

79.16坪

35.5萬

34.67坪 1~ 5/ 5 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,100萬

43.41坪

25.3萬

34.64坪 1~ 3/ 3 44.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷56弄20號

650萬

44.54坪

14.6萬

壹樓空地增建四樓搭建鐵皮頂樓加蓋；其他增建；

 34.64坪 1~ 3/ 3 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷56弄20號

1,300萬

44.54坪

29.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.64坪 1~ 3/ 3 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區民昌街241號

1,710萬

58.87坪

29.1萬

34.59坪 1~ 3/ 3 24.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

820萬

66.96坪

12.3萬

34.18坪 1~ 3/ 3 44.6年 10房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路151之1號

3,788萬

66.89坪

56.6萬

34.18坪 1~ 4/ 4 20.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大學哲園

高雄市楠梓區大學六十街177號

2,838萬

90.55坪

31.3萬

34.13坪 1~ 4/ 4 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

和平段二小段508地號

308萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 34.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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