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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝 智富學府

2,560萬

67.41坪

38.0萬

28.78坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷192弄10號

400萬

25.39坪

15.8萬

28.74坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,200萬

59.08坪

37.2萬

28.73坪 1~ 3/ 3 6.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷2號

1,900萬

61.65坪

30.8萬

28.70坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區久昌街23巷3弄7號

1,020萬

41.21坪

24.8萬

增建：頂樓鐵皮屋。含傢俱設備費；其他增建；

 28.68坪 1~ 2/ 2 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷19號

2,450萬

70.16坪

34.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.67坪 1~ 4/ 4 4.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,795萬

57.18坪

31.4萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

1,460萬

63.36坪

23.0萬

28.64坪 1~ 4/ 4 22.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 世運首馥

1,880萬

含車位價

49.39坪

含車位坪數

38.1萬

28.49坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路9號

1,500萬

83.91坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 4/ 4 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區後昌路265巷2號

530萬

44.50坪

11.9萬

其他增建；

 28.44坪 1~ 2/ 2 57.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷23號

2,458萬

85.12坪

28.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段743-4地號

1,074萬

-

37.8萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區三山一巷23號

740萬

31.19坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 2/ 2 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 智富學府

1,715萬

含車位價

56.55坪

含車位坪數

30.3萬

28.20坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

944萬

12.77坪

74.0萬

28.13坪 1~ 2/ 2 55.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,628萬

54.35坪

30.0萬

28.13坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

右昌段五小段885地號

489萬

-

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

780萬

-

27.7萬

28.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

藍田西段五小段5地號

780萬

-

27.7萬

未登記建物；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷31號

3,100萬

96.50坪

32.1萬

28.13坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路156號

3,700萬

99.92坪

37.0萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 智富

2,268萬

含車位價

63.30坪

含車位坪數

35.8萬

28.11坪 1~ 4/ 4 16.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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