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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 春福淳青

台南市永康區仁愛街【春福淳青】A棟2號

1,220萬

含車位180萬

31.96坪

含車位8.07坪

43.5萬

4.81坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地【陶喜琢悅】A棟2號

1,560萬

含車位195萬

47.75坪

含車位13.61坪

40.0萬

4.47坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟2號

1,458萬

含車位180萬

42.84坪

含車位10.94坪

40.1萬

10.97坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 上宇LINK

台南市永康區王行路898巷【上宇LINK】A棟3號

1,178萬

含車位130萬

44.33坪

含車位8.18坪

29.0萬

8.36坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A1-14F號

1,441萬

含車位185萬

40.73坪

含車位9.59坪

40.3萬

6.33坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 綠格永心

台南市永康區永埔街33巷7號3樓之2

1,251萬

含車位150萬

37.36坪

含車位4.20坪

33.2萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.87坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綠格永心

台南市永康區永埔街33巷7號5樓之6

1,047萬

含車位150萬

26.96坪

含車位4.20坪

39.4萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 綠格永心

台南市永康區永埔街33巷7號4樓之6

1,233萬

含車位150萬

37.33坪

含車位4.20坪

32.7萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.86坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綠格永心

台南市永康區永埔街33巷7號4樓之1

1,045萬

含車位150萬

31.32坪

含車位4.20坪

33.0萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號6樓之3

2,560萬

含車位380萬

69.46坪

含車位16.63坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.71坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 綠格永心

台南市永康區永埔街33巷7號4樓之2

1,260萬

含車位150萬

37.36坪

含車位4.20坪

33.5萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.87坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號13樓之3

2,850萬

含車位420萬

69.49坪

含車位16.66坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.71坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號9樓之1

2,147萬

含車位210萬

51.59坪

含車位8.33坪

44.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.23坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號13樓

2,940萬

含車位420萬

69.14坪

含車位16.66坪

48.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.62坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路55號12樓之1

1,499萬

含車位155萬

51.43坪

含車位13.88坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.84坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠格永心

台南市永康區永埔街33巷7號4樓之5

1,255萬

含車位150萬

37.33坪

含車位4.20坪

33.4萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.86坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 綠格永心

台南市永康區永埔街33巷7號3樓之6

1,230萬

含車位150萬

37.33坪

含車位4.20坪

32.6萬

陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.86坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永保段125地號

827萬

-

30.0萬

含土地增值稅或其他稅費29932元；含地政士服務費20000元；其他 拆除招牌費用及裝設雨遮費用及法院訴訟裁判費及律師費用:249720元；

 27.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

廣興段521地號

216萬

-

23.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 9.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東邊寮段141地號

3,300萬

-

4.7萬

709.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三民段854地號

9,375萬

-

3.3萬

2840.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富強段180地號

80萬

-

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

三民段536地號

2,194萬

-

6.0萬

365.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中山段2258地號

61萬

-

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

王新段124地號

1,350萬

-

17.8萬

未登記建物；

 76.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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