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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

六甲頂段1408-2地號

252萬

-

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大灣段4840-1地號

451萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

平道段221-5地號

11,265萬

-

51.2萬

219.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 景禾雅3

台南市永康區廣盛街125號3樓之1

935萬

含車位160萬

34.16坪

含車位6.50坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.70坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 景禾雅3

台南市永康區廣盛街125號4樓之2

910萬

含車位160萬

32.15坪

含車位4.50坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.70坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍潭段1412地號

105萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西勢段1339地號

744萬

-

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；借名登記返還；

 181.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 景禾雅3

台南市永康區廣盛街125號3樓之2

750萬

27.65坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.70坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永保段593地號

1,855萬

-

20.5萬

包含公共設施保留地用地；

 90.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鹽中段298地號

530萬

-

15.5萬

未登記建物；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

市政段117地號

7,650萬

-

45.1萬

未登記建物；

 169.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A3棟12F號

1,100萬

含車位171萬

36.42坪

含車位10.43坪

35.8萬

4.92坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A07F04號

1,352萬

含車位133萬

35.98坪

含車位7.52坪

42.8萬

5.59坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B4棟0號

1,180萬

含車位173萬

35.84坪

含車位9.20坪

37.8萬

5.71坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 安居樂業．永康富強

台南市永康區富強路二段【安居樂業．永康富強】B棟4F-Q1號

738萬

含車位60萬

23.05坪

含車位1.98坪

32.2萬

7.20坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C02F06號

1,826萬

含車位190萬

45.25坪

含車位7.52坪

43.4萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A8-07F號

1,674萬

含車位170萬

48.80坪

含車位9.26坪

38.0萬

8.07坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟1號

1,660萬

含車位180萬

51.90坪

含車位9.56坪

35.0萬

5.53坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A01F12號

2,158萬

含車位158萬

56.02坪

含車位7.55坪

41.3萬

9.13坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,717萬

含車位175萬

43.07坪

含車位7.52坪

43.4萬

5.94坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A07F02號

1,329萬

含車位133萬

35.98坪

含車位7.52坪

42.0萬

約定專用露台：面積約3.69平方公尺

 5.59坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,981萬

含車位180萬

52.66坪

含車位7.52坪

39.9萬

7.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟6號

1,740萬

含車位340萬

51.34坪

含車位14.96坪

38.5萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 7.79坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A5棟11F號

2,319萬

含車位190萬

59.08坪

含車位9.64坪

43.1萬

9.30坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A7-04F號

1,188萬

含車位158萬

34.17坪

含車位9.59坪

41.9萬

4.99坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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