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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B5棟4號

1,188萬

含車位165萬

38.61坪

含車位9.60坪

35.3萬

5.73坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟6F號

1,528萬

含車位165萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.0萬

7.40坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B02F12號

1,405萬

含車位120萬

36.54坪

含車位7.55坪

44.3萬

5.55坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C03F14號

1,985萬

含車位180萬

48.54坪

含車位7.52坪

44.0萬

7.84坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B1棟2F號

1,288萬

含車位160萬

40.31坪

含車位10.05坪

37.3萬

5.71坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,458萬

含車位160萬

41.22坪

含車位8.79坪

40.0萬

11.15坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟3號

1,120萬

含車位155萬

32.72坪

含車位8.79坪

40.3萬

8.23坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A05F08號

1,768萬

含車位166萬

46.94坪

含車位7.55坪

40.7萬

7.42坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k7號

1,412萬

含車位168萬

46.49坪

含車位10.22坪

34.3萬

8.62坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,078萬

含車位190萬

52.59坪

含車位7.52坪

41.9萬

本交易含露台面積約11.30坪

 7.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍埔段2352-5地號

24萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

蔦松南段891-6地號

63萬

-

23.0萬

2.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永華段368地號

54萬

-

9.2萬

5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號8樓之3

2,700萬

含車位380萬

69.49坪

含車位16.66坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

自強段444地號

6,137萬

-

26.8萬

229.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富強段1145-1地號

360萬

-

18.2萬

未登記建物；

 19.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

亞太段587地號

83萬

-

7.3萬

政府機關標讓售；

 11.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文化段1354地號

56萬

-

9.3萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號12樓之3

1,505萬

含車位160萬

51.58坪

含車位13.88坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.84坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號10樓之3

2,685萬

含車位420萬

69.49坪

含車位16.66坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.71坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號6樓之1

2,066萬

含車位190萬

51.59坪

含車位8.33坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.23坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

永大段290地號

560萬

-

14.2萬

39.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

埔園段275地號

840萬

-

16.0萬

鄰接本土地之道路尚未開闢瑕疵物件；

 52.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大灣段2965-204地號

1,682萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 193.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

中灣段489-1地號

41萬

-

24.5萬

政府機關標讓售；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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