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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B01F06號

2,283萬

含車位153萬

54.69坪

含車位7.52坪

45.2萬

9.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B1棟14F號

1,250萬

含車位159萬

39.97坪

含車位9.71坪

36.1萬

5.71坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號【三發橋】A棟2號

2,020萬

含車位190萬

51.58坪

含車位8.32坪

42.3萬

11.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,361萬

含車位190萬

33.22坪

含車位7.52坪

45.6萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B03F06號

1,887萬

含車位165萬

48.12坪

含車位7.52坪

42.4萬

7.87坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟5號

1,503萬

含車位180萬

45.26坪

含車位9.56坪

37.1萬

4.66坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B1棟0號

1,338萬

含車位193萬

39.21坪

含車位9.20坪

38.2萬

6.37坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,303萬

含車位175萬

32.93坪

含車位7.52坪

44.4萬

4.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】K3號

955萬

含車位155萬

35.37坪

含車位10.22坪

31.8萬

5.97坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 青石居3

台南市永康區龍潭街【青石居3】B棟3號

915萬

28.47坪

32.1萬

9.83坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北灣段622地號

1,386萬

-

25.0萬

55.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北灣段621地號

1,418萬

-

25.0萬

56.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 皇龍天品

台南市永康區忠孝一路138號10樓之2

1,245萬

含車位85萬

36.17坪

含車位6.64坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

台南市永康區忠孝一路66巷25號14樓之3

1,426萬

含車位140萬

43.15坪

含車位10.21坪

39.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.65坪 14~ 14/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍埔段1982地號

88萬

-

0.9萬

道路用地

 102.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東橋段171地號

7,000萬

-

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 467.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

安康段959地號

1,250萬

-

18.0萬

永康區安康段957地號，買賣價新台幣壹佰伍拾萬元整永康區安康段959地號，買賣價新台幣壹仟壹佰萬元整包含公共設施保留地用地；

 69.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

五王段879地號

420萬

-

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹽西段566地號

172萬

-

19.4萬

無鄰路畸零地或有合併使用效益；

 8.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大灣段6212-1地號

3,580萬

-

58.3萬

61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

埔園段414地號

66萬

-

21.2萬

3.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大灣段3725地號

2,391萬

-

3.9萬

613.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

富強段347地號

490萬

-

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

富強段383-1地號

5萬

-

7.2萬

瑕疵物件；包含公共設施保留地用地；

 0.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大灣段4840-3地號

56萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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