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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街279號

2,315萬

含車位200萬

43.81坪

含車位10.01坪

62.6萬

14.86坪 1~ 1/ 5 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A07棟08樓【遠雄晴川】

3,514萬

含車位230萬

65.90坪

含車位10.06坪

58.8萬

預售屋雨遮不計價

 4.95坪 8~ 8/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 康橋金典

1,400萬

含車位150萬

24.39坪

含車位6.45坪

69.7萬

2.25坪 6~ 6/ 13 14.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

825萬

18.72坪

44.1萬

6.28坪 2~ 2/ 4 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 和墅

2,800萬

含車位250萬

44.01坪

含車位8.42坪

71.6萬

20.37坪 3~ 3/ 5 14.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 合環典藏家

1,940萬

含車位200萬

43.00坪

含車位12.90坪

57.8萬

8.95坪 4~ 4/ 10 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷27弄10號2樓

1,230萬

32.78坪

37.5萬

11.92坪 2~ 2/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄11號2樓

770萬

22.02坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 2~ 2/ 6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 德安家康

台北市文山區興順街70號

5,600萬

含車位價

101.84坪

含車位坪數

55.0萬

剩餘一個車位可使用，其餘已變更室內使用。陽台外推；其他增建；

 14.40坪 1~ 2/ 2 14.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 國花山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷140弄15號

900萬

25.38坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 26.77坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B4棟9F號

2,570萬

含車位150萬

44.57坪

含車位5.62坪

62.1萬

3.86坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A9-6F號

1,797萬

含車位190萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.7萬

土地權利範圍包含車位

 4.43坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟5樓號

990萬

含車位130萬

23.30坪

含車位6.99坪

52.7萬

4.31坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路50號9樓

2,570萬

含車位150萬

44.56坪

含車位5.60坪

62.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.86坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號6樓之6

1,797萬

含車位190萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.7萬

原買方余OO於112年05月30日與黃OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予黃OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號5樓

990萬

含車位130萬

23.16坪

含車位6.96坪

53.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

1,150萬

39.06坪

29.4萬

11.31坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 政大御花園

1,210萬

含車位價

35.18坪

含車位坪數

34.4萬

16.04坪 5~ 5/ 12 21.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈/辦公 鴻富景興大樓

台北市文山區景興路212號3樓之2

2,200萬

38.65坪

56.9萬

陽台外推;

 4.94坪 3~ 3/ 10 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段139號

200萬

10.75坪

--萬

僅車位交易;

 0.03坪 1~ 1/ 10 12.8年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區光輝路55號4樓

1,160萬

29.98坪

38.7萬

頂樓加蓋；

 17.49坪 5~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷4弄8號3樓

1,600萬

40.98坪

39.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.58坪 3~ 3/ 4 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區興隆路一段251巷2弄1號2樓

1,450萬

26.17坪

55.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.38坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

實踐段二小段517-3地號

272萬

-

120.0萬

2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美金棧

台北市文山區景興路222號14樓之4

1,270萬

20.06坪

63.3萬

2.44坪 14~ 14/ 18 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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