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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A5-7F號

2,617萬

含車位240萬

47.69坪

含車位9.85坪

62.8萬

土地權利範圍含車位

 6.47坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A6-4F號

1,965萬

含車位210萬

38.02坪

含車位9.85坪

62.3萬

土地權利範圍含車位

 4.84坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號2樓

2,490萬

含車位250萬

42.42坪

含車位13.24坪

76.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.57坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號4樓之3

1,965萬

含車位210萬

38.02坪

含車位9.85坪

62.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.84坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號7樓之5

2,617萬

含車位240萬

47.69坪

含車位9.85坪

62.8萬

原買方許OO於112年05月31日與林OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予林OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富陽博市

1,000萬

含車位100萬

20.21坪

含車位6.74坪

66.8萬

1.97坪 10~ 10/ 11 22.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

1,620萬

32.28坪

50.2萬

8.11坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 國泰書香大第

2,180萬

37.63坪

57.9萬

8.45坪 11~ 11/ 11 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 富春四季

1,800萬

含車位200萬

42.02坪

含車位10.93坪

51.5萬

7.07坪 3~ 3/ 11 6.9年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

2,500萬

47.84坪

52.3萬

11.42坪 1~ 1/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207巷16弄16號3樓

940萬

27.95坪

33.6萬

7.30坪 3~ 3/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號4樓之7

435萬

8.97坪

48.5萬

其他增建；

 2.96坪 4~ 4/ 8 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號9樓

2,326萬

含車位170萬

39.57坪

含車位8.05坪

68.4萬

8.10坪 9~ 9/ 10 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區景豐街37巷3號

700萬

13.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 敦皇

台北市文山區木柵路三段168號20樓之2

3,880萬

含車位230萬

71.20坪

含車位12.99坪

62.7萬

4.46坪 20~ 20/ 29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號5樓

1,440萬

22.68坪

63.5萬

1.95坪 5~ 5/ 27 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,448萬

含車位250萬

50.78坪

含車位10.26坪

78.9萬

3.25坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,738萬

含車位295萬

63.79坪

含車位10.26坪

83.0萬

4.30坪 20~ 20/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,010萬

24.72坪

81.3萬

1.98坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C1棟4F號

2,158萬

34.24坪

63.0萬

3.35坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A1-9F號

2,638萬

含車位280萬

48.49坪

含車位11.73坪

64.2萬

7.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C1棟4F號

2,248萬

含車位90萬

39.86坪

含車位5.62坪

63.0萬

原交易房屋申報序號為，B2AA11009170016另於111.04.16加購車位

 3.40坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號4樓

2,248萬

含車位90萬

39.84坪

含車位5.60坪

63.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

1,668萬

25.24坪

66.1萬

9.65坪 1~ 1/ 4 45.9年 5房(室)4廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 名人空中花園大廈

台北市文山區景隆街36巷2之8號10樓

2,157萬

含車位200萬

50.58坪

含車位11.42坪

50.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 10~ 10/ 14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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