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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 觀星台北

1,568萬

含車位150萬

38.73坪

含車位4.13坪

41.0萬

23.25坪 6~ 6/ 17 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 台企大樓

1,138萬

24.97坪

45.6萬

4.28坪 3~ 3/ 8 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 車位 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號等共有部分

230萬

10.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷5號3樓

1,680萬

30.57坪

55.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.87坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 芳朵

台北市文山區興德路20巷32號7樓

1,370萬

含車位價

27.92坪

含車位12.98坪

49.1萬

4.15坪 7~ 7/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷29號2樓之2

1,440萬

29.39坪

49.0萬

7.31坪 2~ 2/ 10 20.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之14

1,240萬

23.75坪

52.2萬

陽台外推；

 14.96坪 6~ 6/ 14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 彩陶

台北市文山區興隆路四段109巷92弄25之1號5樓

1,150萬

20.38坪

56.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.05坪 5~ 5/ 6 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,638萬

含車位250萬

63.79坪

含車位10.26坪

82.0萬

4.30坪 18~ 18/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,775萬

含車位495萬

74.05坪

含車位20.52坪

80.0萬

4.30坪 13~ 13/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

2,170萬

27.53坪

78.8萬

2.21坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,620萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

81.1萬

4.30坪 15~ 15/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,320萬

含車位280萬

61.74坪

含車位10.26坪

78.5萬

4.13坪 7~ 7/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】B棟B2-04F號

2,135萬

含車位265萬

40.53坪

含車位11.15坪

63.7萬

雨遮不計價。

 5.15坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A6-04F號

1,960萬

含車位235萬

38.40坪

含車位11.15坪

63.3萬

雨遮不計價。

 4.89坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

920萬

16.78坪

54.8萬

13.69坪 3~ 3/ 4 49.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 寶來社區

1,125萬

42.78坪

26.3萬

9.90坪 3~ 3/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號15樓之5

516萬

7.28坪

70.9萬

0.63坪 15~ 15/ 15 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69號9樓

968萬

含車位價

14.64坪

含車位1.97坪

66.1萬

夾層；

 2.75坪 9~ 9/ 11 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 敦皇

台北市文山區木柵路三段168號5樓之2

3,560萬

含車位價

72.11坪

含車位12.99坪

49.4萬

4.54坪 5~ 5/ 29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

萬慶段二小段455地號

168萬

-

10.3萬

１１０年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄7號5樓之1

1,900萬

含車位價

46.47坪

含車位坪數

40.9萬

8.05坪 5~ 5/ 12 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號4樓

2,200萬

含車位220萬

39.57坪

含車位8.05坪

62.8萬

8.10坪 4~ 4/ 10 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位 靜心文匯

台北市文山區仙岩路11巷1號

225萬

12.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~ 1/ 17 4.5年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

政大段四小段589地號

1,948萬

-

121.5萬

16.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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