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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓

台北市文山區光輝路106號2樓

700萬

29.25坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區羅斯福路五段218巷9弄3之2號4樓

1,500萬

26.99坪

55.6萬

其他增建;

 8.13坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區景興路7號

2,500萬

30.34坪

82.4萬

11.80坪 1~ 1/ 4 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區萬盛街90號2樓

1,688萬

33.33坪

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 15.09坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷3弄2號5樓

1,500萬

32.94坪

45.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A6-15F號

2,350萬

含車位235萬

38.40坪

含車位11.15坪

77.6萬

雨遮不計價。

 4.89坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A7-15F號

2,300萬

含車位235萬

38.75坪

含車位11.15坪

74.8萬

雨遮不計價。

 4.95坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

1,828萬

34.39坪

53.2萬

11.80坪 3~ 3/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 三義新城

3,000萬

含車位價

63.79坪

含車位坪數

47.0萬

11.65坪 8~ 8/ 10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 興隆社區

915萬

26.23坪

34.9萬

7.86坪 5~ 5/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 水鋼琴

2,668萬

含車位360萬

85.80坪

含車位21.53坪

35.9萬

19.36坪 10~ 10/ 12 21.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 天然

3,133萬

含車位400萬

74.51坪

含車位21.48坪

51.5萬

26.40坪 3~ 3/ 5 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 敦南100

1,520萬

含車位200萬

53.67坪

含車位15.74坪

34.8萬

15.00坪 10~ 10/ 13 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 家家社區

1,500萬

29.94坪

50.1萬

陽台外推；其他增建；

 17.84坪 1~ 1/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

1,400萬

31.32坪

44.7萬

10.44坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段45之1號

2,000萬

含車位400萬

50.16坪

含車位28.69坪

74.5萬

陽台外推；

 4.48坪 1~ 1/ 19 21.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區木柵路一段103巷1號3樓

900萬

23.28坪

38.7萬

其他增建；

 7.71坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市文山區汀州路四段85巷7號2樓

1,400萬

26.77坪

52.3萬

9.11坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號7樓之2

1,000萬

16.73坪

59.8萬

1.49坪 7~ 7/ 18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A1-08F號

2,135萬

含車位250萬

37.42坪

含車位11.15坪

71.8萬

雨遮不計價。

 4.72坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A8-08F號

1,925萬

含車位235萬

36.67坪

含車位11.15坪

66.2萬

雨遮不計價。

 4.58坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-13F號

2,628萬

含車位270萬

48.02坪

含車位11.73坪

65.0萬

7.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 文山晶硯

台北市文山區忠順街一段41巷18號2樓【文山晶硯】A棟2F號

990萬

17.64坪

56.1萬

3.93坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 文山晶硯

台北市文山區忠順街一段41巷18號2樓

990萬

18.12坪

54.6萬

毛胚屋；

 3.93坪 2~ 2/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 觀星台北

588萬

12.29坪

47.8萬

7.08坪 2~ 2/ 17 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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