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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

台北市士林區葫蘆街104巷21號

1,100萬

9.57坪

114.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 1~ 1/ 1 55.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段184地號

7,749萬

-

23.5萬

329.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號4樓

5,288萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

86.3萬

10.57坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號7樓

5,380萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

87.8萬

10.57坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市士林區中正路213巷69號

2,660萬

25.79坪

103.1萬

其他增建；

 13.92坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 延年大樓

5,000萬

含車位200萬

52.84坪

含車位12.86坪

120.1萬

8.97坪 1~ 2/ 7 24.6年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 東坡居

1,900萬

30.02坪

63.3萬

6.49坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/其他

台北市士林區文林路594巷24號

1,538萬

26.61坪

57.8萬

其他增建；

 7.58坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段三小段302地號

1,349萬

-

24.4萬

55.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區至誠路二段39之1號4樓

1,313萬

32.58坪

40.3萬

9.99坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號8樓

6,770萬

含車位440萬

83.25坪

含車位18.28坪

97.4萬

11.69坪 8~ 8/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母星鑽

6,450萬

含車位500萬

87.28坪

含車位24.04坪

94.1萬

10.61坪 3~ 3/ 19 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

1,588萬

32.29坪

49.2萬

7.11坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市士林區德行東路338巷2號6樓

3,000萬

含車位180萬

39.52坪

含車位4.52坪

80.6萬

7.96坪 6~ 6/ 7 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號2樓之11

1,370萬

40.07坪

34.2萬

陽台外推；

 9.96坪 2~ 2/ 5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號4樓之2

6,328萬

含車位545萬

72.36坪

含車位17.90坪

106.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 雙星華廈

2,980萬

35.55坪

83.8萬

7.05坪 5~ 5/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

4,375萬

28.46坪

153.7萬

7.32坪 1~ 1/ 5 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 景祥

1,836萬

26.19坪

70.1萬

4.61坪 4~ 4/ 7 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 土地

溪洲段三小段302地號

270萬

-

24.4萬

11.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段一小段334地號

234萬

-

21.0萬

11.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號3樓之7

1,120萬

12.09坪

92.6萬

2.26坪 3~ 3/ 9 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號12樓之3

5,300萬

含車位530萬

70.79坪

含車位23.47坪

100.8萬

5.84坪 12~ 12/ 24 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號9樓

2,835萬

30.85坪

91.9萬

5.52坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號12樓

6,490萬

含車位400萬

85.58坪

含車位18.28坪

90.5萬

12.11坪 12~ 12/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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