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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B2【新美齊心岳】

3,250萬

含車位290萬

37.29坪

含車位8.95坪

104.4萬

11.59坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷C2【新美齊心岳】

6,600萬

含車位600萬

73.94坪

含車位17.90坪

107.1萬

11.59坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號2樓之2

6,600萬

含車位600萬

73.94坪

含車位17.90坪

107.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.08坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號2樓之1

3,250萬

含車位290萬

37.29坪

含車位8.95坪

104.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 羅馬儷園

1,650萬

31.55坪

52.3萬

8.44坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

2,202萬

42.84坪

51.4萬

9.42坪 5~ 5/ 5 37.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 土地

溪洲段二小段287地號

278萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

4,900萬

含車位300萬

91.19坪

含車位坪數

53.7萬

10.58坪 11~ 11/ 14 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67之1號

650萬

20.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.16坪 1~ 1/ 12 12.4年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B4【新美齊心岳】

3,310萬

含車位285萬

37.29坪

含車位8.95坪

106.7萬

11.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號4樓之1

3,310萬

含車位285萬

37.29坪

含車位8.95坪

106.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

2,871萬

49.67坪

57.8萬

9.66坪 5~ 5/ 5 40.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 土地

陽明段一小段195地號

152萬

-

83.8萬

本案為共有人間的土地持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區德行東路80號3樓

1,650萬

21.71坪

76.0萬

頂樓加蓋；

 10.49坪 3~ 3/ 3 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】C-8F號

6,400萬

含車位305萬

66.56坪

含車位9.50坪

106.8萬

8.12坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

溪洲段二小段478地號

97萬

-

23.0萬

4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

中洲段325地號

49萬

-

22.0萬

2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

溪洲段三小段461地號

318萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地；

 14.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號2樓

3,000萬

51.04坪

58.8萬

陽台外推；

 8.39坪 2~ 2/ 8 44.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他

台北市士林區中山北路五段736號2樓

2,400萬

34.33坪

69.9萬

天井加蓋、陽台向外加鐵窗陽台外推；

 5.92坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

平等段二小段401地號

1,450萬

-

3.0萬

1.賣方應繳納土地增值稅由買方負?2.平等段二小段401-3土地上有土地公廟未登記建物；農業設施；

 478.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號

10,472萬

含車位1,120萬

134.10坪

含車位36.55坪

95.9萬

17.68坪 1~ 1/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號2樓

4,923萬

含車位480萬

72.53坪

含車位18.28坪

81.9萬

9.77坪 2~ 2/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台北市士林區社子街63巷19號

1,800萬

35.88坪

50.2萬

11.53坪 1~ 1/ 5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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