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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

溪山段一小段436地號

450萬

-

0.2萬

1905.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路675號7樓

1,300萬

34.20坪

38.0萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號33樓之1

28,657萬

含車位1,330萬

210.67坪

含車位30.89坪

152.0萬

23.80坪 33~ 33/ 38 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

2,680萬

49.07坪

54.6萬

5.99坪 1~ 1/ 12 33.7年
資料來源：永慶房屋
11012 土地

溪洲段二小段177地號

1,350萬

-

25.3萬

53.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷63弄20號2樓

250萬

23.79坪

10.5萬

0.00坪 2~ 2/ 3 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

蘭雅段一小段19地號

40萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區社子街125巷40弄6號3樓

925萬

24.22坪

38.2萬

8.85坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷24號2樓

930萬

20.09坪

46.3萬

8.32坪 2~ 2/ 4 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路72號9樓

4,166萬

含車位價

65.57坪

含車位坪數

63.5萬

14.88坪 9~ 9/ 12 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他

台北市士林區承德路四段352號

2,680萬

49.07坪

54.6萬

其他增建；

 5.99坪 -1~ -1/ 12 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 財德華廈

台北市士林區中山北路六段132巷5號4樓

1,400萬

39.10坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 4~ 4/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號12樓

24,300萬

含車位1,252萬

211.87坪

含車位33.20坪

129.0萬

23.80坪 12~ 12/ 38 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄15號5樓

1,450萬

27.81坪

52.1萬

頂樓加蓋；

 4.18坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

溪洲段三小段225地號

2,849萬

-

26.1萬

109.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號4樓

17,511萬

含車位1,400萬

224.61坪

含車位52.32坪

93.5萬

28.99坪 4~ 4/ 12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號4樓

48,699萬

含車位3,550萬

607.68坪

含車位127.60坪

94.1萬

81.19坪 4~ 4/ 12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區永平街11號

1,670萬

21.62坪

77.3萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷68之5號

503萬

8.92坪

56.4萬

3.29坪 5~ 5/ 5 51.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

光華段二小段982-2地號

175萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 圓山凡登

1,058萬

12.70坪

83.3萬

2.05坪 3~ 3/ 14 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 首里

2,200萬

含車位200萬

47.16坪

含車位14.15坪

60.6萬

9.75坪 4~ 4/ 7 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

1,260萬

19.14坪

65.8萬

6.03坪 5~ 5/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號4樓

800萬

18.69坪

42.8萬

陽台外移天井加蓋

 4.49坪 4~ 4/ 5 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號3樓之2

1,180萬

20.04坪

58.9萬

含租約；

 4.23坪 3~ 3/ 9 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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