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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷30號2樓

4,488萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

67.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.98坪 2~ 2/ 14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,820萬

含車位200萬

44.38坪

含車位3.97坪

89.6萬

雨遮不計價

 6.73坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景祥

台北市士林區士東路12號2樓之5

1,700萬

27.75坪

61.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.88坪 2~ 2/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號7樓

4,290萬

含車位220萬

51.88坪

含車位9.14坪

95.2萬

7.67坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓之2

2,218萬

30.04坪

73.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 大興大樓

925萬

22.35坪

41.4萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 大興大樓

1,075萬

含車位220萬

35.04坪

含車位11.91坪

37.0萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

550萬

6.76坪

81.4萬

1.74坪 1~ 1/ 5 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段三小段461地號

123萬

-

25.0萬

4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段二小段16地號

898萬

-

23.5萬

38.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段二小段102地號

1,371萬

-

23.5萬

58.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段二小段415地號

300萬

-

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷41弄3號2樓

2,088萬

31.47坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.53坪 2~ 2/ 5 39.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號8樓

6,880萬

含車位240萬

77.53坪

含車位9.14坪

97.1萬

12.35坪 8~ 8/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位

台北市士林區基河路300巷21號等共有部分

240萬

9.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區華齡街86號4樓

1,388萬

33.38坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段106地號

2,416萬

-

24.5萬

98.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號4樓

520萬

13.99坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段429號4樓

1,420萬

25.69坪

55.3萬

陽台向外加設凸窗其他增建；

 8.74坪 4~ 4/ 5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】B5-8F號

1,508萬

含車位210萬

37.92坪

含車位12.67坪

51.4萬

6.90坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】B4-8F號

1,758萬

含車位225萬

42.37坪

含車位12.67坪

51.6萬

8.10坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】B3-3F號

1,196萬

25.23坪

47.4萬

6.82坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市士林區中正路236巷4號

2,500萬

22.26坪

112.3萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 12.40坪 1~ 2/ 2 50.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之6號4樓

4,402萬

含車位250萬

54.46坪

含車位7.75坪

88.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 12.20坪 4~ 4/ 13 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號13樓

2,780萬

30.85坪

90.1萬

5.52坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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