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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

後勁段二小段688地號

1,403萬

-

35.0萬

未登記建物；

 40.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A09-06F號

1,483萬

含車位225萬

32.16坪

含車位5.77坪

47.7萬

3.79坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號14樓

850萬

20.46坪

41.5萬

3.48坪 14~ 14/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路568號10樓

1,485萬

含車位210萬

39.25坪

含車位4.37坪

36.6萬

5.92坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷4號7樓之1

613萬

52.28坪

11.7萬

8.03坪 7~ 7/ 11 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季春

1,160萬

含車位價

38.20坪

含車位3.51坪

30.4萬

4.97坪 6~ 6/ 14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城水森林

1,598萬

含車位價

53.00坪

含車位11.58坪

30.2萬

8.02坪 8~ 8/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 超越100

825萬

含車位價

25.64坪

含車位坪數

32.2萬

3.05坪 15~ 15/ 15 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 菁英會館雄四

153萬

4.54坪

33.7萬

0.54坪 11~ 11/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】A棟3號

937萬

含車位130萬

28.56坪

含車位3.83坪

32.6萬

3.57坪 18~ 18/ 19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

938萬

26.36坪

35.6萬

1.33坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,731萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.2萬

2.72坪 17~ 17/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】D棟4號

1,319萬

含車位140萬

35.38坪

含車位1.89坪

35.2萬

共有面積包含汽車位6.25平方公尺及機車位3.4平方公尺

 9.86坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟1號

1,644萬

含車位215萬

42.73坪

含車位4.17坪

37.1萬

4.64坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】B棟B01-15F號

1,224萬

含車位240萬

27.05坪

含車位5.77坪

46.3萬

3.06坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街102號4樓

1,800萬

含車位價

49.68坪

含車位7.50坪

36.2萬

6.31坪 4~ 4/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號10樓

1,940萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

39.8萬

5.55坪 10~ 10/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街76號3樓

1,318萬

含車位185萬

37.83坪

含車位4.88坪

34.4萬

6.07坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藏美海揚Ⅱ

高雄市楠梓區盛昌街286號14樓之6

810萬

24.21坪

33.5萬

1.90坪 14~ 14/ 15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

莒光段一小段7-16地號

350萬

-

31.3萬

11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A13-14F號

1,257萬

含車位240萬

27.39坪

含車位5.77坪

47.1萬

3.11坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟6號

1,265萬

含車位170萬

42.11坪

含車位9.00坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

援中段一小段24地號

4,676萬

-

70.0萬

66.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水舞集

1,220萬

含車位價

43.74坪

含車位坪數

27.9萬

5.97坪 5~ 5/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 科技學苑

465萬

35.45坪

13.1萬

8.27坪 8~ 8/ 8 24.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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