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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,547萬

含車位208萬

44.46坪

含車位4.13坪

33.2萬

2.08坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,268萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.6萬

1.71坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,567萬

含車位208萬

43.61坪

含車位4.13坪

34.4萬

2.03坪 24~ 24/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,263萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.4萬

1.71坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

752萬

22.63坪

33.2萬

1.17坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A03-15F號

1,970萬

含車位255萬

44.08坪

含車位8.86坪

48.7萬

5.07坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,182萬

含車位78萬

31.87坪

含車位1.65坪

36.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.55坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

右昌段三小段1019地號

6,585萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 758.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號2樓之3

150萬

9.76坪

15.4萬

2.90坪 2~ 2/ 6 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

右昌段三小段790-1地號

4萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區三山街615巷19號

450萬

18.39坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 1~ 2/ 2 35.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 日出大道

高雄市楠梓區楠梓路371號

1,650萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

26.5萬

18.95坪 1~ 2/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

右昌段五小段1078地號

401萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 45.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴25重奏

1,100萬

含車位價

38.53坪

含車位6.03坪

28.6萬

4.68坪 2~ 2/ 14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區後昌路1068號5樓之3

297萬

23.98坪

12.4萬

7.91坪 5~ 5/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號11樓

1,285萬

含車位145萬

33.28坪

含車位2.30坪

36.8萬

3.80坪 11~ 11/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路616號14樓

1,715萬

含車位190萬

53.96坪

含車位9.56坪

34.4萬

8.50坪 14~ 14/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街6號8樓

1,100萬

含車位價

60.91坪

含車位10.73坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 8~ 8/ 15 7.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路285號7樓

1,247萬

含車位價

37.43坪

含車位7.51坪

33.3萬

含傢俱設備費；

 3.52坪 7~ 7/ 15 2.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀APP

1,268萬

含車位價

42.41坪

含車位坪數

29.9萬

3.61坪 11~ 11/ 15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 晴萃

1,155萬

含車位價

30.05坪

含車位坪數

38.4萬

3.97坪 12~ 12/ 15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄3號

2,230萬

57.70坪

38.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A2棟0號

1,505萬

含車位215萬

40.18坪

含車位7.98坪

40.1萬

5.48坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】S1棟0號

2,268萬

含車位205萬

43.13坪

含車位7.98坪

58.7萬

5.98坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A2棟0號

1,523萬

含車位220萬

40.82坪

含車位8.62坪

40.5萬

5.48坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。