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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

藍昌段三小段244地號

3,161萬

-

78.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大學普羅旺斯

1,488萬

含車位價

53.26坪

含車位坪數

27.9萬

5.34坪 4~ 4/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 觀雲III

1,671萬

含車位價

49.19坪

含車位坪數

34.0萬

5.65坪 12~ 12/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 三發第一鑽/三發景榮

1,600萬

含車位價

59.05坪

含車位5.41坪

27.1萬

8.17坪 3~ 3/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 GiA

1,292萬

含車位價

45.77坪

含車位12.52坪

28.2萬

4.03坪 3~ 3/ 15 7.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 Mine Mine

660萬

21.44坪

30.8萬

2.65坪 10~ 10/ 11 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

1,088萬

含車位價

32.60坪

含車位坪數

33.4萬

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟6號

1,421萬

含車位210萬

42.69坪

含車位7.80坪

34.7萬

6.61坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

1,190萬

含車位100萬

36.04坪

含車位6.00坪

36.3萬

4.39坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,645萬

含車位195萬

45.77坪

含車位9.00坪

39.4萬

5.37坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,742萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.4萬

2.72坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,346萬

含車位115萬

39.36坪

含車位2.65坪

33.5萬

1.87坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,459萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

30.3萬

2.14坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,239萬

含車位98萬

39.36坪

含車位2.65坪

31.1萬

1.87坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,178萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.55坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

950萬

26.36坪

36.0萬

1.33坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

841萬

24.02坪

35.0萬

1.23坪 13~ 13/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

941萬

27.88坪

33.8萬

1.44坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟3號

1,480萬

含車位220萬

44.35坪

含車位7.80坪

34.5萬

6.92坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】K棟2號

1,425萬

含車位200萬

40.55坪

含車位4.17坪

33.7萬

4.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號4樓

1,770萬

含車位221萬

55.08坪

含車位10.14坪

34.5萬

8.00坪 4~ 4/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號12樓

1,250萬

含車位165萬

31.11坪

含車位2.30坪

37.7萬

3.55坪 12~ 12/ 14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街248號等240戶公共設施

100萬

7.62坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城中星

820萬

27.68坪

29.6萬

2.77坪 10~ 10/ 15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

450萬

20.59坪

21.9萬

9.76坪 3~ 3/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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