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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝/工廠

高雄市永安區永達路1號

9,000萬

84.11坪

107.0萬

其他增建；

 1377.27坪 1~ 1/ 1 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新興段一小段919地號

9,000萬

-

44.0萬

204.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區民權一路120巷29號

9,000萬

138.78坪

64.9萬

41.14坪 1~ 5/ 5 17.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

赤山段313-1地號

9,000萬

-

30.4萬

本案件有辦理面積更正之情事，結案時雙方依實際面積再行計算金額找補。

 296.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大同段26地號

8,977萬

-

14.7萬

610.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大德段472地號

8,973萬

-

10.3萬

875.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

新民段94-1地號

8,960萬

-

112.0萬

未登記建物；

 80.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

菜公段一小段215-1地號

8,889萬

-

84.0萬

政府機關標讓售；

 105.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟12號

8,880萬

含車位640萬

136.84坪

含車位17.96坪

69.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 12~ 12/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

林子邊段123-5地號

8,871萬

-

8.4萬

1054.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

澄清段63-6地號

8,871萬

-

39.0萬

227.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中安段187地號

8,870萬

-

12.4萬

713.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

寶米段620地號

8,867萬

-

5.3萬

1689.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟18號

8,858萬

含車位930萬

145.91坪

含車位26.94坪

66.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 18~ 18/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號14樓

8,850萬

含車位440萬

149.31坪

含車位11.61坪

61.1萬

8.79坪 14~ 14/ 36 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

興樹段763地號

8,850萬

-

31.9萬

包含公共設施保留地用地；

 277.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市左營區民族一路659之1號

8,820萬

47.83坪

184.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；未登記建物；

 152.16坪 1~ 2/ 2 57.5年 10房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

高雄市茄萣區中正路三段7號

8,818萬

297.81坪

29.6萬

土地價格73037025元，建物價格15142975元建物營業稅外加

 575.77坪 1~ 1/ 1 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

8,800萬

294.17坪

29.9萬

527.57坪 1~ 2/ 2 31.3年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市旗山區樹人路199巷51號

8,800萬

147.16坪

59.8萬

含未保存登記建物及造景農舍

 2518.31坪 1~ 2/ 2 18.5年 10房(室)3廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

高雄市路竹區民有路635巷5號

8,800萬

294.17坪

29.9萬

建物價金:370萬元整土地價金:8430萬元整其他增建；

 527.57坪 1~ 1/ 1 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

興農段50-6地號

8,791萬

-

8.2萬

1072.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

龍華段三小段688地號

8,785萬

-

48.0萬

農作物；

 183.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

河堤段21地號

8,769萬

-

171.3萬

政府機關標讓售；

 51.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

林子邊段1342地號

8,757萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 411.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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