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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

松埔段430地號

8,600萬

-

12.6萬

680.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市新興區南海街185號

8,600萬

47.32坪

181.7萬

本案建物因長期無人居住，老舊破損無法使用，且買方即將拆除興建房屋，雙方約定建物不計價為零元整。

 119.49坪 1~ 2/ 2 68.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

海埔段2739地號

8,597萬

-

10.0萬

未登記建物；

 859.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

保安段577地號

8,590萬

-

14.4萬

597.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

筆秀段216-1地號

8,568萬

-

11.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 718.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

保甲段197地號

8,548萬

-

8.4萬

土地款新台幣8248萬元整，未保存建物新台幣300萬元整。未登記建物；

 1018.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段128地號

8,509萬

-

32.0萬

265.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

feef埔段13000000地號

8,500萬

-

8.6萬

984.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

牛潮埔段960-2地號

8,497萬

-

53.0萬

160.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

龍華段一小段533地號

8,492萬

-

45.5萬

186.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號38樓

8,490萬

含車位780萬

140.18坪

含車位21.69坪

65.1萬

10.90坪 38~ 38/ 41 2.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂新段198地號

8,485萬

-

40.0萬

212.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

成功段450-11地號

8,473萬

-

7.1萬

協議價購；

 1192.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟1號

8,470萬

含車位235萬

117.00坪

含車位4.63坪

73.3萬

19.32坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

觀水段673-1地號

8,464萬

-

5.5萬

協議價購；

 1554.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市左營區自由四路195號

8,460萬

197.70坪

42.8萬

50.01坪 1~ 5/ 5 0.7年 7房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

松埔段1035地號

8,453萬

-

8.0萬

未登記建物；

 1060.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

頂庄段616-1地號

8,442萬

-

36.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 232.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中峰段151地號

8,438萬

-

12.8萬

農作物；

 660.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

8,437萬

-

12.8萬

660.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

feef埔段12640000地號

8,415萬

-

16.2萬

含租約；

 519.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

菜公段一小段212地號

8,384萬

-

115.0萬

72.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

8,376萬

-

26.0萬

322.16坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市岡山區柳橋西路一段2巷75號

8,376萬

285.95坪

29.3萬

買賣總價包含土地款7100萬元及建物款1276萬元整。壹樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、以現況交屋。其他增建；包含公共設施保留地用地；

 322.16坪 1~ 3/ 3 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路37號42樓

8,376萬

含車位385萬

207.28坪

含車位24.29坪

43.7萬

含傢俱設備費714813元；毛胚屋；

 4.89坪 42~ 42/ 68 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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