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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

10,500萬

-

21.4萬

491.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

新庄子段55-3地號

10,495萬

-

97.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新赤山段8-5地號

10,471萬

-

37.5萬

279.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

芎蕉段276地號

10,450萬

-

17.9萬

政府機關標讓售；

 584.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

仁新段556-2地號

10,430萬

-

8.6萬

土地上有未登記建物不在買賣範圍內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1219.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

10,400萬

-

28.9萬

359.98坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

菜公段二小段935-1地號

10,400萬

-

28.9萬

359.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路37號31樓

10,400萬

含車位460萬

207.28坪

含車位24.29坪

54.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.89坪 31~ 31/ 68 2.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區安船街30號

10,390萬

229.73坪

45.2萬

87.73坪 1~ 5/ 5 15.0年 24房(室)3廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

芎蕉段197地號

10,380萬

-

41.0萬

252.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市大社區萬金路37之1號

10,340萬

46.99坪

220.1萬

本案建物為危老建物，過戶完成後由權利人自行拆除。包含公共設施保留地用地；

 471.52坪 1~ 2/ 2 36.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

觀水段321-7地號

10,311萬

-

15.9萬

650.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號

10,310萬

含車位500萬

191.07坪

含車位27.58坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.50坪 1~ 1/ 19 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

青雲段1108地號

10,302萬

-

53.9萬

協議價購；

 191.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大脚腿段1352地號

10,300萬

-

10.5萬

未登記建物；

 983.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區玉竹一街17巷2弄2號

10,300萬

76.85坪

134.0萬

新興區大統段一小段1120、1121、1122、1123地號878、879、196、197建號總價為：98680000元正新興區大統段一小段1123-1地號道路用地總價為：4320000元正包含公共設施保留地用地；

 64.74坪 1~ 2/ 2 59.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區熱河二街249號

10,290萬

189.25坪

54.4萬

未登記建物；

 245.03坪 1~ 3/ 3 56.5年 10房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟30號

10,218萬

含車位990萬

156.21坪

含車位26.94坪

71.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 30~ 30/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

長庚段374-1地號

10,215萬

-

28.0萬

364.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

菜公段二小段128-2地號

10,194萬

-

19.8萬

514.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

嘉興段830-1地號

10,176萬

-

6.8萬

未登記建物；

 1496.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

10,160萬

56.76坪

179.0萬

119.53坪 1~ 1/ 1 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

藍田東段138-2地號

10,144萬

-

107.0萬

另有建物未併同移轉

 94.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內庄段131地號

10,100萬

-

14.3萬

707.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

林子邊段1125地號

10,096萬

-

17.8萬

567.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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