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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 上銘蒔尚

高雄市三民區遼寧三街49號7樓

523萬

21.89坪

23.9萬

3.20坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 甲六園淳白B棟

高雄市三民區大連街373號4樓

1,140萬

含車位210萬

50.97坪

含車位6.44坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟5號

1,042萬

含車位89萬

34.90坪

含車位2.65坪

29.6萬

1.55坪 22~ 22/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】C8棟4號

606萬

含車位160萬

28.53坪

含車位4.65坪

18.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟1號

1,049萬

含車位89萬

35.24坪

含車位2.65坪

29.5萬

1.54坪 25~ 25/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟7號

1,158萬

含車位89萬

42.04坪

含車位2.65坪

27.1萬

1.77坪 25~ 25/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟7號

1,131萬

含車位89萬

42.04坪

含車位2.65坪

26.5萬

1.77坪 20~ 20/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街26號19樓

2,155萬

含車位價

73.15坪

含車位17.50坪

29.5萬

含裝潢費;

 10.71坪 19~ 19/ 24 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區凱歌路277之2號

280萬

22.27坪

12.6萬

13.19坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路E11-10F【郡都當代】

938萬

含車位價

37.18坪

含車位5.30坪

25.2萬

4.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路93號10樓之11

938萬

含車位價

37.24坪

含車位5.32坪

25.2萬

權利人系繼售第三人預售買賣合約於111年01月23日換約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區建國一路402巷10弄1之2號

390萬

38.25坪

10.2萬

已折價出售不負滲漏水保固責任

 18.98坪 3~ 3/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

260萬

25.27坪

10.3萬

4.54坪 5~ 5/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 弘揚牽手

600萬

含車位價

35.50坪

含車位坪數

16.9萬

2.61坪 6~ 6/ 24 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 百達富御

1,179萬

含車位價

49.38坪

含車位6.80坪

23.9萬

5.14坪 3~ 3/ 15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 公園音樂會

820萬

41.42坪

19.8萬

2.30坪 17~ 17/ 27 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

645萬

23.24坪

27.8萬

8.86坪 1~ 1/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 河濱綠園

高雄市三民區鼎祥街49之2號5樓

650萬

含車位價

36.44坪

含車位坪數

17.8萬

陽台外推;

 6.04坪 5~ 5/ 7 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 石琳好來屋大廈

高雄市三民區河堤路530之15號5樓

580萬

34.39坪

16.9萬

4.46坪 5~ 5/ 14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 友信門第

高雄市三民區皓東路50號5樓

950萬

含車位價

68.72坪

含車位坪數

13.8萬

含裝潢費；

 6.05坪 5~ 5/ 12 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區褒揚街116號

1,160萬

34.12坪

34.0萬

20.21坪 1~ 2/ 2 41.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區鼎強街41之15號

1,170萬

72.16坪

16.2萬

18.44坪 2~ 5/ 5 25.4年 11房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 上銘蒔尚

高雄市三民區遼寧三街51號8樓

978萬

含車位175萬

42.74坪

含車位8.58坪

23.5萬

4.99坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市三民區昌富街1號4樓

450萬

31.79坪

14.2萬

陽台外推;含租約;

 8.23坪 4~ 4/ 5 36.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 上銘蒔尚

高雄市三民區遼寧三街39號9樓

545萬

21.54坪

25.3萬

3.15坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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