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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷46號19樓

1,598萬

含車位價

68.10坪

含車位11.39坪

23.5萬

買清，相關稅費義務人負擔含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.12坪 19~ 19/ 29 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號8樓之19

105萬

11.63坪

9.0萬

陽台外推；

 0.97坪 8~ 8/ 19 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區鼎強街509巷1弄6號

850萬

46.33坪

18.4萬

17.55坪 1~ 4/ 4 31.4年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 愛上城

高雄市三民區堯山街、懷安街口A2-04F【愛上城】

1,077萬

含車位185萬

49.17坪

含車位8.78坪

22.1萬

5.44坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 校園新象

560萬

37.20坪

15.1萬

3.04坪 8~ 8/ 12 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 富國大廈

128萬

8.21坪

15.6萬

0.94坪 10~ 10/ 11 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

475萬

28.62坪

16.6萬

7.78坪 1~ 1/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

420萬

27.94坪

15.0萬

6.96坪 3~ 3/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 長谷新樂章

600萬

37.89坪

15.8萬

4.89坪 9~ 9/ 14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 愛上巨蛋

高雄市三民區鼎力路166號8樓之5

850萬

含車位價

40.11坪

含車位3.54坪

21.2萬

3.49坪 8~ 8/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之4

650萬

含車位120萬

41.49坪

含車位坪數

15.7萬

3.45坪 12~ 12/ 19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 西湖雅築

高雄市三民區鼎金二巷8之2號5樓

446萬

含車位價

38.88坪

含車位坪數

11.5萬

本標的賣方已折讓價金給買方，就標的已知悉及未知悉之滲漏水皆由買方自行修繕處理，賣方不負修繕保固之責任。陽台外推;

 8.06坪 5~ 5/ 6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷9號5樓

345萬

28.26坪

12.2萬

8.81坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷6號18樓

830萬

含車位價

46.96坪

含車位5.04坪

17.7萬

4.29坪 18~ 18/ 22 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區遼寧一街423號

310萬

14.77坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.98坪 1~ 2/ 2 55.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區大裕路180巷24號

2,000萬

82.96坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 36.20坪 1~ 3/ 3 16.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路493號12樓之3

400萬

42.12坪

9.5萬

4.37坪 12~ 12/ 12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 居禮

高雄市三民區大順二路278號

2,156萬

102.66坪

21.0萬

兩戶打通一併出售預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.06坪 1~ 3/ 13 24.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 上銘蒔尚

高雄市三民區遼寧三街39號12樓

542萬

21.54坪

25.2萬

3.15坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】A6棟3號

915萬

含車位160萬

40.83坪

含車位4.65坪

20.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路A6-4F【郡都當代】

950萬

含車位價

39.20坪

含車位5.83坪

24.2萬

4.56坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路D8-6F【郡都當代】

751萬

含車位價

30.92坪

含車位5.83坪

24.3萬

3.44坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟7號

1,043萬

含車位150萬

46.57坪

含車位10.89坪

25.0萬

2.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 璟HOUSE

高雄市三民區北平一街108號7樓之3

1,040萬

含車位135萬

39.76坪

含車位1.88坪

23.9萬

5.53坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路81號4樓之10

950萬

含車位價

39.26坪

含車位5.85坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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