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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 鳳凰天廈

420萬

34.52坪

12.2萬

5.90坪 12~ 12/ 14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 麗晶大廈

530萬

34.99坪

15.2萬

4.81坪 10~ 10/ 13 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 棋琴十二重奏

620萬

34.10坪

18.2萬

4.47坪 13~ 13/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房 菁英會館

85萬

4.84坪

17.6萬

0.96坪 4~ 4/ 10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 愛上巨蛋

566萬

26.96坪

21.0萬

2.31坪 7~ 7/ 15 6.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 龍騰鑫天地

622萬

含車位價

30.64坪

含車位6.64坪

20.3萬

1.84坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈

605萬

56.63坪

10.7萬

9.42坪 7~ 7/ 7 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 自立一信大樓

高雄市三民區自立一路283號10樓之7

115萬

11.70坪

9.8萬

1.19坪 10~ 10/ 12 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 圓山新廈

高雄市三民區澄明街93號4樓

550萬

含車位價

43.14坪

含車位6.17坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 6.81坪 4~ 4/ 8 27.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區皓東路36之1號

460萬

31.26坪

14.7萬

7.18坪 1~ 1/ 5 34.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區鼎強街257號

1,200萬

67.60坪

17.8萬

地板/樓梯重新翻修

 19.66坪 1~ 4/ 4 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

有光段366地號

676萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地;

 116.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區民族一路366號

150萬

18.73坪

8.0萬

土地有承租權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

 0.00坪 1~ 2/ 2 52.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區建國三路465之1號

230萬

21.37坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 5.69坪 2~ 2/ 5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷66號24樓

630萬

22.31坪

28.2萬

實品屋

 1.68坪 24~ 24/ 29 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 綠波庭大廈

高雄市三民區延慶街44號4樓

530萬

35.72坪

14.8萬

6.48坪 4~ 4/ 7 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區慶雲街75號5樓

328萬

31.27坪

10.5萬

7.93坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷5號14樓之1

1,150萬

含車位價

59.55坪

含車位6.30坪

19.3萬

6.33坪 14~ 14/ 15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 英倫悦

高雄市三民區三民街235號

3,150萬

106.36坪

29.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷38號8樓

621萬

含車位價

30.77坪

含車位5.69坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.93坪 8~ 8/ 29 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 My WOW

高雄市三民區重慶街【My WOW】

717萬

含車位價

28.37坪

含車位坪數

25.3萬

2.60坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】A3棟6號

927萬

含車位165萬

40.43坪

含車位4.65坪

21.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】A5棟3號

896萬

含車位150萬

40.35坪

含車位4.65坪

20.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟5號

1,058萬

含車位89萬

34.90坪

含車位2.65坪

30.1萬

1.55坪 26~ 26/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】A13棟12號

635萬

含車位160萬

28.79坪

含車位4.65坪

19.7萬

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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