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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

台南市新營區興業里中興路15巷7號

580萬

28.34坪

20.5萬

賣方現況交屋。不負擔滲漏水保固及屋況瑕疵擔保責任。增值稅由買方負擔其他增建；

 13.72坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭墘段92地號

369萬

-

1.0萬

共有人主張優購權

 369.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

六甲段98地號

270萬

-

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市新市區永福街15巷11弄2號

475萬

35.69坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.45坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 新象大廈

台南市新化區和平街131號4樓之5

410萬

含車位價

36.22坪

含車位坪數

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 4~ 4/ 8 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

忠昌段918-1地號

1,000萬

-

5.7萬

174.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

穀興段208地號

700萬

-

8.4萬

未登記建物；

 83.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

南華段523地號

1,100萬

-

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C1-10F號

1,447萬

含車位195萬

35.91坪

含車位8.85坪

46.3萬

4.35坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A8號

1,233萬

含車位140萬

34.08坪

含車位7.93坪

41.8萬

5.09坪 8~ 8/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟3號

1,152萬

含車位175萬

32.76坪

含車位7.23坪

38.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A8號

1,280萬

含車位190萬

34.08坪

含車位7.93坪

41.7萬

5.09坪 6~ 6/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A5號

1,590萬

含車位210萬

40.03坪

含車位8.65坪

44.0萬

6.11坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 春虹.峇里

台南市新營區周武街【春虹.峇里】A5-09F號

1,165萬

含車位130萬

44.16坪

含車位8.04坪

28.7萬

7.41坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A2號

1,250萬

34.92坪

35.8萬

7.62坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A8-08F號

1,146萬

含車位145萬

35.11坪

含車位8.22坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.86坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A1-5F號

1,908萬

含車位205萬

46.27坪

含車位8.85坪

45.5萬

6.02坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A1號

1,769萬

含車位200萬

47.09坪

含車位7.93坪

40.1萬

7.65坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A5號

1,422萬

含車位140萬

40.03坪

含車位8.65坪

40.9萬

6.11坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 高第璞璞+

台南市新市區西寧街38號對面【高第璞璞+】6F-A3號

1,465萬

含車位180萬

41.23坪

含車位7.77坪

38.4萬

6.33坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C10-8F號

1,800萬

含車位205萬

43.34坪

含車位8.85坪

46.2萬

5.54坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A7號

1,332萬

含車位190萬

34.53坪

含車位7.93坪

42.9萬

5.18坪 8~ 8/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A1號

1,802萬

含車位210萬

47.82坪

含車位8.65坪

40.7萬

7.65坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A5號

1,573萬

含車位200萬

39.30坪

含車位7.93坪

43.8萬

6.11坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A8號

1,235萬

含車位140萬

34.08坪

含車位7.93坪

41.9萬

5.09坪 9~ 9/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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