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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

善西段645-1地號

654萬

-

19.0萬

協議價購；

 34.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

善西段645-1地號

654萬

-

19.0萬

協議價購；

 34.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

善西段645-1地號

654萬

-

19.0萬

協議價購；

 34.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下湖段162-1地號

496萬

-

6.2萬

急買急賣；

 79.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

麻安段590-18地號

127萬

-

5.3萬

23.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A7號

1,115萬

含車位125萬

33.95坪

含車位5.81坪

35.2萬

6.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B11-11F號

1,055萬

含車位80萬

27.69坪

含車位3.08坪

39.6萬

2.96坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】D棟3號

450萬

18.00坪

25.0萬

6.79坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】A棟6號

736萬

26.77坪

27.5萬

7.06坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】E棟3號

450萬

18.04坪

25.0萬

6.81坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A1-03F號

1,750萬

含車位185萬

46.70坪

含車位9.48坪

42.0萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 7.59坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雋築2

台南市麻豆區興國路【雋築2】A5棟0號

2,500萬

58.45坪

42.8萬

25.87坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A09-15F號

1,122萬

含車位80萬

28.76坪

含車位3.08坪

40.6萬

3.05坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C13-25F號

1,238萬

含車位160萬

32.85坪

含車位6.37坪

40.7萬

3.19坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雋築2

台南市麻豆區興國路【雋築2】A6棟0號

2,500萬

58.77坪

42.5萬

25.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

淵西段864地號

429萬

-

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 47.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街135號10樓

2,823萬

含車位195萬

54.57坪

含車位8.52坪

57.1萬

8.36坪 10~ 10/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

八分段1185地號

210萬

-

1.1萬

190.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

保源段2516地號

16萬

-

0.4萬

39.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市東山區田尾26之1號

1,230萬

47.70坪

25.8萬

46.83坪 1~ 2/ 2 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

470萬

27.44坪

17.1萬

24.64坪 1~ 2/ 2 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,380萬

58.02坪

23.8萬

27.67坪 1~ 3/ 3 11.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

1,550萬

-

0.8萬

1997.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館

80萬

3.98坪

20.1萬

夾層；

 1.41坪 4~ 4/ 4 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

大銃段1487地號

150萬

-

14.8萬

土地增值稅45286元整由買方支付賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。