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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】B5棟07F號

1,694萬

含車位175萬

45.34坪

含車位7.77坪

40.4萬

9.90坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】E5棟03F號

1,448萬

含車位170萬

45.34坪

含車位7.77坪

34.0萬

9.90坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大林段238地號

1,910萬

-

25.4萬

75.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頭港段1136地號

336萬

-

0.5萬

645.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

340萬

-

8.5萬

40.06坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

780萬

27.50坪

28.4萬

28.89坪 1~ 2/ 2 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區大甲里中正西路400號4樓之16

70萬

4.12坪

17.0萬

夾層；

 1.46坪 4~ 4/ 4 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 清自朗

台南市六甲區15之6號旁【清自朗】A棟7號

740萬

含車位117萬

26.89坪

含車位4.35坪

27.6萬

7.15坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街47巷12號7樓之5

250萬

9.48坪

26.4萬

1.32坪 7~ 7/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,198萬

含車位178萬

34.77坪

含車位4.99坪

34.3萬

買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.12坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B2棟0號

1,361萬

含車位176萬

39.58坪

含車位9.20坪

39.0萬

6.46坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 未來馥

台南市永康區永華路522號旁【未來馥】A棟5號

2,590萬

含車位420萬

70.21坪

含車位19.87坪

43.1萬

6.63坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A03F08號

1,828萬

含車位148萬

46.69坪

含車位7.55坪

42.9萬

7.37坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大灣風華

台南市永康區大同街8巷3號

1,720萬

66.39坪

25.9萬

其他增建；

 24.90坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

神農段322地號

291萬

-

1.1萬

雙方約定神農段321、322地號以113年公告現值40%計價，其餘為神農段316、324地號之價格，合計為新台幣291萬元正。包含公共設施保留地用地；

 254.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 多摩市

台南市佳里區佳安東路20號7樓之1

590萬

含車位價

44.50坪

含車位坪數

13.3萬

6.38坪 7~ 7/ 10 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

青砂段1127地號

340萬

-

8.5萬

40.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 呈豐日日35

台南市安定區六塊寮10-2號旁【呈豐日日35】A棟1號

1,050萬

含車位145萬

33.07坪

含車位4.56坪

31.8萬

9.09坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B05-19F號

1,123萬

含車位80萬

27.87坪

含車位3.08坪

42.1萬

2.96坪 19~ 19/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E06-24F號

1,042萬

含車位120萬

27.03坪

含車位3.08坪

38.5萬

2.86坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】B棟3號

662萬

含車位128萬

28.07坪

含車位6.62坪

24.9萬

8.10坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-09F號

1,088萬

含車位80萬

28.76坪

含車位3.08坪

39.3萬

3.05坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市安南區溪東三街78號

3,958萬

80.08坪

49.4萬

陽台外推；其他增建；

 41.27坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東昇段721地號

205萬

-

4.4萬

46.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

溪美段1220地號

100萬

-

0.3萬

本案土地增值稅或其他稅費、地政士服務費全由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 344.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。