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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

二鎮段二鎮小段435-6地號

308萬

-

7.9萬

39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

二鎮段二鎮小段441地號

39萬

-

10.7萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 3.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市新市區豐榮59之3號

305萬

23.07坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.27坪 1~ 2/ 2 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 公園巴洛克NO10

台南市柳營區士賢街118巷56弄39號

1,350萬

53.59坪

25.2萬

44.42坪 2~ 3/ 3 3.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台南市東區裕農路58號2樓

288萬

含車位價

20.57坪

含車位1.51坪

14.0萬

買方原有車位1/2現取得1/2合併後為全部親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.06坪 2~ 2/ 7 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市七股區竹港26之51號

1,300萬

54.82坪

23.7萬

25.71坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

孫厝寮段番子寮小段104-1地號

65萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 145.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

建南段740地號

388萬

-

8.0萬

48.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

後鎮段911地號

260萬

-

0.4萬

657.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

金宅段840地號

371萬

-

6.0萬

鄰地所有權人承買

 61.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台南市安南區怡安路二段613號

1,100萬

45.52坪

24.2萬

31.22坪 1~ 2/ 2 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】12B2號

3,409萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

43.5萬

9.91坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟7號

1,595萬

含車位223萬

37.98坪

含車位6.55坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花南科之櫻

台南市永康區平道路與永運一路交叉路口【櫻花南科之櫻】A6棟2號

1,295萬

含車位180萬

39.63坪

含車位10.34坪

38.1萬

此戶為露臺戶，坪數為0.52坪。

 4.79坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A2號

1,722萬

含車位220萬

43.39坪

含車位7.30坪

41.6萬

7.04坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟7號

2,353萬

含車位228萬

54.17坪

含車位6.55坪

44.6萬

4.27坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曦湖

台南市新市區富林路跟光明街口【曦湖】A6號

1,229萬

含車位140萬

34.53坪

含車位7.93坪

40.9萬

5.18坪 5~ 5/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市仁德區二行里二行一路71巷38號

1,090萬

48.40坪

22.5萬

土地買賣價款新台幣10632000元整、建物買賣價款新台幣268000元整。

 29.71坪 1~ 3/ 3 19.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市柳營區太康127號

120萬

60.43坪

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 44.14坪 1~ 2/ 2 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市仁德區二行里二行一路71巷36號

730萬

36.83坪

19.8萬

土地買賣價款新台幣7148400元整、建物買賣價款新台幣151600元整。

 25.40坪 1~ 3/ 3 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台南市安南區郡安路五段31巷1弄4號

1,200萬

68.59坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 25.36坪 1~ 4/ 4 30.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台南市佳里區忠孝路162巷20號

200萬

32.72坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.17坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

三興段1635地號

242萬

-

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新順段782-4地號

544萬

-

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 36.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淵南段284地號

140萬

-

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 53.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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