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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

角帶圍段901地號

210萬

-

0.6萬

363.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

立人段1518地號

726萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大灣段4840-1地號

338萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

華興段735地號

393萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

武聖段2166-1地號

552萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟7F號

1,315萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.9萬

10.22坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 站前創世紀

台南市新營區文昌街2-8號【站前創世紀】A棟2號

819萬

含車位80萬

31.01坪

含車位1.42坪

25.0萬

5.30坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C11-15F號

1,166萬

含車位90萬

29.41坪

含車位3.08坪

40.9萬

3.14坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 杉禾苑

台南市學甲區賴承宗宗親會旁【杉禾苑】A棟1號

888萬

50.88坪

17.5萬

26.37坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 森億居NO.5

台南市關廟區保東路【森億居NO.5】A棟5號

1,750萬

77.74坪

22.5萬

56.99坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟5號

1,038萬

含車位90萬

32.54坪

含車位6.51坪

36.4萬

6.34坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟6號

1,466萬

含車位185萬

38.13坪

含車位7.23坪

41.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,065萬

含車位185萬

52.89坪

含車位7.91坪

41.8萬

7.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】B6棟14號

1,315萬

含車位125萬

35.72坪

含車位4.33坪

37.9萬

5.06坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟6號

1,168萬

含車位170萬

35.69坪

含車位10.94坪

40.3萬

8.51坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

台南市南區聖南街140巷10號6樓之10

100萬

6.97坪

14.3萬

1.50坪 6~ 6/ 6 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區長榮路五段452巷14弄5號

500萬

24.62坪

20.3萬

土地係台南仁愛之家所有土地僅有租賃權頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 美麗公主

台南市安定區海安段【美麗公主】A棟2號

775萬

含車位75萬

28.26坪

含車位4.00坪

28.9萬

9.01坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市安南區長和路四段253巷1號

6,298萬

162.42坪

38.8萬

179.89坪 1~ 4/ 4 6.3年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 邰欣地堡96期

台南市新市區富安五街【邰欣地堡96期】A棟5號

1,147萬

含車位95萬

26.74坪

含車位1.68坪

42.0萬

6.78坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區公園路681巷18弄20號

210萬

21.60坪

9.7萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段891地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 海德堡

台南市楠西區密枝71號3樓之18

500萬

54.23坪

9.2萬

其他增建；

 19.21坪 3~ 3/ 10 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永華段486-7地號

14萬

-

10.0萬

1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

深坑子段251地號

170萬

-

0.8萬

215.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

昭德段372地號

430萬

-

13.1萬

未登記建物；

 32.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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