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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C08-22F號

1,057萬

含車位150萬

31.74坪

含車位6.37坪

35.8萬

3.05坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 連建拾初

台南市安南區郡安路六段【連建拾初】D棟6號

2,154萬

62.96坪

34.2萬

內含停車位一個

 26.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禾舍

台南市安南區北安路三段和安豐一街路口【禾舍】A棟2號

1,989萬

含車位120萬

71.46坪

含車位10.82坪

30.8萬

12.57坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 良勳森?

台南市安南區北安路二段【良勳森?】A棟6號

1,511萬

含車位135萬

45.60坪

含車位6.65坪

35.3萬

8.78坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 毅德園

台南市安南區城北路234巷【毅德園】5B6號

1,040萬

含車位110萬

39.35坪

含車位6.00坪

27.9萬

14.85坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

善中段426地號

550萬

-

30.1萬

18.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 南科寶石捷

台南市善化區胡厝寮168之20號

1,300萬

43.54坪

29.9萬

27.12坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 樂樂南科

台南市善化區茄拔【樂樂南科】A棟4A2號

986萬

含車位130萬

37.54坪

含車位6.76坪

27.8萬

建造執照字號：111年南工造字第01719號，111年南工造字第01721號，建物標的序號2為管理中心，總面積232.91m2，除以158戶=1.47 m2

 10.43坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B6號

1,209萬

含車位180萬

35.55坪

含車位9.17坪

39.0萬

5.34坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宇成植在

台南市善化區蓮潭北三街218號旁【宇成植在】A1-05F號

1,468萬

含車位145萬

39.16坪

含車位4.14坪

37.8萬

7.13坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 植村墅NO8

台南市善化區陽光三路152號5樓之1

770萬

26.81坪

28.7萬

其他增建；

 5.08坪 5~ 5/ 9 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

田寮段183-12地號

175萬

-

3.2萬

55.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

重溪段600地號

6萬

-

4.2萬

1.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

關帝段1210地號

563萬

-

29.6萬

19.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大同段664地號

155萬

-

23.6萬

6.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大同段664地號

75萬

-

21.0萬

3.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】B棟B1號

1,813萬

含車位190萬

45.20坪

含車位7.71坪

43.3萬

7.28坪 14~ 14/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D07棟06號

996萬

含車位160萬

32.84坪

含車位5.80坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D02棟11號

1,057萬

含車位175萬

32.84坪

含車位5.80坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D03棟08號

1,368萬

含車位160萬

43.72坪

含車位5.80坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A1-07F號

1,680萬

含車位185萬

46.70坪

含車位9.48坪

40.2萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 7.59坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-09F號

1,780萬

含車位295萬

55.79坪

含車位15.97坪

37.3萬

10.17坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅首發】D08棟12號

1,413萬

含車位180萬

43.91坪

含車位5.80坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A1號

1,651萬

含車位170萬

45.20坪

含車位7.71坪

39.5萬

7.28坪 2~ 2/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】B棟7號

457萬

16.42坪

27.8萬

4.33坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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