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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號14樓之2

1,100萬

21.91坪

50.2萬

3.42坪 14~ 14/ 14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷1號9樓之5

2,310萬

含車位250萬

41.51坪

含車位12.81坪

71.8萬

4.24坪 9~ 9/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段226號

85萬

5.73坪

--萬 0.02坪 1~ 1/ 14 3.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區葫蘆街70巷14號3樓

500萬

27.79坪

18.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.62坪 3~ 3/ 4 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

新安段五小段189地號

2,000萬

-

3.6萬

553.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台北市士林區永公路103號

13,000萬

95.56坪

136.0萬

259.38坪 1~ 2/ 2 46.4年 10房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 長堤

2,100萬

含車位220萬

68.61坪

含車位13.45坪

34.1萬

11.88坪 4~ 4/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/其他

台北市士林區福志路99號

2,230萬

32.34坪

69.0萬

平台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 8.34坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號9樓

3,376萬

45.37坪

74.4萬

含增建或未登記建物。

 7.00坪 9~ 9/ 12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區福港街19巷10號4樓

1,100萬

26.64坪

41.3萬

8.24坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 知田

6,138萬

含車位300萬

77.71坪

含車位12.58坪

89.6萬

10.34坪 6~ 6/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 透天厝

2,088萬

27.60坪

75.7萬

18.76坪 1~ 2/ 2 46.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號7樓

974萬

24.11坪

40.4萬

5.18坪 7~ 7/ 9 25.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號2樓之4

1,980萬

36.96坪

53.6萬

4.97坪 2~ 2/ 14 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區天玉街91號5樓

1,076萬

21.69坪

49.6萬

含增建或未登記建物。

 6.07坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路339號5樓之1

2,350萬

含車位價

48.17坪

含車位8.67坪

48.8萬

7.11坪 5~ 5/ 15 12.4年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

2,300萬

含車位300萬

41.35坪

含車位7.60坪

59.3萬

10.43坪 2~ 2/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

1,160萬

28.32坪

41.0萬

7.80坪 2~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市士林區福港街210巷18弄1號5樓

1,900萬

46.32坪

41.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.47坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 隱士林

台北市士林區士商路149號等共有部分

690萬

20.49坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷87號4樓

780萬

19.44坪

40.1萬

含增建或未登記建物。;

 6.50坪 4~ 4/ 4 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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