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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

1,560萬

27.92坪

55.9萬

6.62坪 1~ 1/ 5 35.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區承德路四段277巷62號

1,898萬

58.15坪

32.6萬

其他增建;

 10.10坪 1~ 1/ 5 32.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區承德路四段277巷64號

1,622萬

27.00坪

60.1萬

其他增建;

 10.10坪 1~ 1/ 5 32.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區福港街225號2樓

1,370萬

30.47坪

45.0萬

陽台外推;其他增建;

 8.59坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-8號

2,300萬

含車位210萬

49.48坪

含車位12.21坪

56.1萬

4.23坪 8~ 8/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A2-5F號

2,372萬

含車位220萬

40.29坪

含車位12.37坪

77.1萬

5.31坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號8樓之5

2,300萬

含車位210萬

49.48坪

含車位12.19坪

56.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 8~ 8/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福林段三小段318-1地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段148巷16號4樓

1,680萬

35.05坪

47.9萬

7.82坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段三小段205地號

849萬

-

15.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段五小段642地號

1,316萬

-

11.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 114.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

中洲段273地號

3,819萬

-

22.3萬

171.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區永平街9巷8弄10號

1,770萬

32.89坪

53.8萬

13.04坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄11號

3,000萬

53.89坪

55.7萬

12.51坪 1~ 1/ 7 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 溪隄館

台北市士林區中山北路六段441巷47號12樓

11,800萬

含車位680萬

162.15坪

含車位43.05坪

93.4萬

26.91坪 12~ 12/ 15 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-21F號

4,412萬

含車位250萬

61.75坪

含車位11.52坪

82.9萬

7.78坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A3-11號

3,220萬

含車位230萬

55.93坪

含車位12.21坪

68.4萬

4.96坪 11~ 11/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,930萬

含車位640萬

93.66坪

含車位24.65坪

105.6萬

12.48坪 3~ 3/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號3樓之1

7,930萬

含車位640萬

93.64坪

含車位24.64坪

105.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-8397元。加減後總價為79291603元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 3~ 3/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號11樓之3

3,220萬

含車位230萬

55.93坪

含車位12.19坪

68.4萬

原買方黃OO與新買方王OO於112.7.7 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3300萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 11~ 11/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷8號21樓

4,412萬

含車位250萬

61.71坪

含車位11.47坪

82.9萬

本案權利人為指定登記名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.78坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福林段三小段693-1地號

28萬

-

13.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福林段三小段694-1地號

28萬

-

13.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號8樓之1

1,525萬

26.39坪

57.8萬

4.76坪 8~ 8/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

福林段三小段692-1地號

4萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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