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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

富安段一小段218地號

14,188萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 506.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

1,135萬

25.19坪

45.1萬

7.52坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 築禾韻

2,400萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.56坪

94.3萬

4.85坪 1~ 1/ 7 5.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 土地

海光段二小段525地號

430萬

-

57.6萬

未登記建物;包含公共設施保留地用地;

 7.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/其他 雙溪公園名廈

台北市士林區福林路263號

1,560萬

28.30坪

55.1萬

其他增建;

 5.63坪 1~ 1/ 7 38.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號5樓之6

1,500萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

44.5萬

車位僅有使用權，無所有權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.99坪 5~ 5/ 7 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街144號地下

870萬

41.15坪

21.1萬

含土地增值稅或其他稅費500000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 -1~ -1/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

富安段一小段269地號

7,268萬

-

23.0萬

316.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段214號

960萬

23.40坪

41.0萬

其他增建：防火巷其他增建;

 13.92坪 2~ 2/ 3 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面

台北市士林區中正路631號

3,500萬

62.18坪

56.3萬

14.13坪 1~ 1/ 8 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號5樓之4

2,530萬

37.91坪

66.7萬

其他增建;

 5.26坪 5~ 5/ 8 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-04F【良茂詠悅】

2,380萬

29.03坪

82.0萬

3.40坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

1,158萬

36.17坪

32.0萬

12.28坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11002 透天厝

1,950萬

37.09坪

52.6萬

13.31坪 1~ 3/ 3 20.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
11002 土地

永新段二小段518地號

364萬

-

90.1萬

4.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區承德路四段10巷57號4樓

1,300萬

25.80坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 9.08坪 4~ 4/ 4 50.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區承德路四段40巷92號

1,800萬

25.21坪

71.4萬

其他增建;

 10.65坪 1~ 1/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-06F號

5,465萬

含車位570萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.2萬

9.89坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷8號6樓

5,465萬

含車位570萬

84.68坪

含車位22.94坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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