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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

芝山段二小段9地號

2,517萬

-

355.7萬

政府機關標讓售;

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 至善VILLA

台北市士林區至善路二段90號4樓之8

2,178萬

含車位250萬

39.52坪

含車位10.75坪

67.0萬

12.29坪 4~ 4/ 5 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷29號5樓

1,275萬

22.69坪

56.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.83坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

富安段一小段385地號

4,278萬

-

23.0萬

農作物;

 186.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市士林區中山北路六段444號3樓

1,248萬

20.36坪

61.3萬

3.82坪 3~ 3/ 7 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 中正金賞

58萬

0.42坪

--萬 0.09坪 1~ 1/ 13 20.9年
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 齊豐

3,156萬

49.24坪

64.1萬

10.02坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷46之1號5樓

1,570萬

35.99坪

43.6萬

10.59坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

永平段二小段378地號

6,505萬

-

85.0萬

本買賣土地交易之價格含目前及未來興建房屋成本

 76.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

永平段二小段373地號

14,752萬

-

96.0萬

153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區延平北路五段309號

1,140萬

26.51坪

43.0萬

含租約;

 7.94坪 3~ 3/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 餘園

台北市士林區中山北路七段205號6樓

620萬

37.92坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.92坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段622號

4,668萬

84.80坪

55.1萬

平台外移、花台加蓋陽台外推;其他增建;

 10.71坪 1~ 1/ 7 35.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

平等段一小段514-1地號

360萬

-

2.9萬

土地增值稅333944元由買方負擔、含未登記建物乙棟未登記建物;

 123.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

溪洲段三小段730-1地號

353萬

-

22.0萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷9號16樓

9,250萬

含車位750萬

144.98坪

含車位坪數

63.8萬

依土地法第34-1處分陽台外推;其他增建;

 18.33坪 16~ 17/ 19 28.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,029萬

12.97坪

79.3萬

1.61坪 4~ 4/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 雨聲別墅華廈

1,480萬

26.23坪

56.4萬

4.46坪 6~ 6/ 7 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

1,620萬

23.69坪

68.4萬

8.85坪 2~ 2/ 4 42.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷24弄1號

3,300萬

49.56坪

66.6萬

14.48坪 1~ 3/ 5 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號地下一層之2

350萬

6.53坪

53.6萬

其他增建;

 1.98坪 -1~ -1/ 5 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號4樓之2

370萬

9.29坪

39.8萬

天井加蓋、花台加蓋陽台外推;其他增建;

 3.54坪 4~ 4/ 5 48.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷2弄11號4樓

1,880萬

30.04坪

62.6萬

陽台外推;

 8.67坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-13F【全陽豐會】

3,888萬

含車位300萬

55.62坪

含車位13.93坪

86.1萬

4.82坪 13~ 13/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號12樓之1

3,407萬

含車位390萬

68.12坪

含車位24.38坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 12~ 12/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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