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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓/套房

1,500萬

18.61坪

80.6萬

8.35坪 5~ 5/ 5 43.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄3號6樓

2,750萬

36.44坪

75.5萬

陽台外推;其他增建;

 8.10坪 6~ 6/ 15 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區天母西路22巷6弄7號5樓

1,600萬

32.44坪

49.3萬

露台加蓋陽台外推;其他增建;

 13.73坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 康和摘星

台北市士林區忠義街141號2樓

3,566萬

含車位價

68.41坪

含車位坪數

52.1萬

陽台外推;

 13.90坪 2~ 2/ 15 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-11F【良茂詠悅】

4,018萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

83.6萬

5.18坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,306萬

含車位340萬

63.82坪

含車位12.32坪

115.9萬

9.44坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A3-4號

2,838萬

含車位200萬

55.93坪

含車位12.21坪

60.3萬

4.96坪 4~ 4/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號12樓

6,306萬

含車位340萬

63.81坪

含車位12.32坪

115.9萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款5747元。加減後總價為63065747元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號4樓之3

2,838萬

含車位200萬

55.93坪

含車位12.19坪

60.3萬

原買方陳OO與新買方黃OO於113.4.30 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 4~ 4/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 天母A+

999萬

11.75坪

85.0萬

2.49坪 6~ 6/ 7 11.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 車位 圓山森鄰

台北市士林區後港街123號等共有部分

218萬

6.69坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 1~ 1/ 14 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 奧之細道

台北市士林區天玉街58號4樓

9,050萬

含車位價

115.27坪

含車位31.97坪

78.5萬

本件買賣總價含車位為新臺幣以下同玖仟零伍拾萬元整，其中拆分為：土地價款為柒仟貳佰參拾陸萬元整，建物價款壹仟捌佰壹拾肆萬元整。陽台外推;

 22.12坪 4~ 4/ 19 18.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 雅緻名廈

台北市士林區天母北路12號2樓

2,800萬

48.81坪

57.4萬

8.98坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號4樓

1,400萬

含車位180萬

35.42坪

含車位9.26坪

46.6萬

6.68坪 4~ 4/ 11 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

富安段二小段476地號

2,642萬

-

23.6萬

包含公共設施保留地用地;

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段190巷4弄2之4號7樓

1,888萬

29.41坪

64.2萬

6.25坪 7~ 7/ 7 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷41號3樓

550萬

17.86坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.35坪 3~ 3/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區磺溪街47巷5號4樓

900萬

25.28坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.46坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市士林區中山北路七段81巷10號6樓

2,900萬

41.79坪

69.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.55坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-15F【良茂詠悅】

4,180萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

87.2萬

5.18坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A1-18F【良茂詠悅】

4,288萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.4萬

5.18坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-06F【良茂詠悅】

2,330萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.5萬

3.04坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-12F【良茂詠悅】

3,750萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

82.4萬

4.89坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A0-4號

2,148萬

含車位225萬

49.57坪

含車位12.21坪

51.5萬

4.24坪 4~ 4/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A1-4號

2,877萬

含車位230萬

55.93坪

含車位12.21坪

60.5萬

4.96坪 4~ 4/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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