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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-05F【良茂詠悅】

3,930萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

81.4萬

5.18坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-16F【良茂詠悅】

4,150萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

86.3萬

5.18坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-3號

2,168萬

含車位200萬

49.48坪

含車位12.21坪

52.8萬

4.23坪 3~ 3/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-09F號

5,500萬

含車位530萬

84.85坪

含車位23.04坪

80.4萬

9.89坪 9~ 9/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A1-12號

3,237萬

含車位220萬

55.93坪

含車位12.21坪

69.0萬

4.96坪 12~ 12/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A2-3號

1,870萬

含車位220萬

37.89坪

含車位12.21坪

64.3萬

2.91坪 3~ 3/ 16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號3樓之2

1,870萬

含車位220萬

37.87坪

含車位12.19坪

64.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.97坪 3~ 3/ 16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號3樓之5

2,168萬

含車位200萬

49.48坪

含車位12.19坪

52.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 3~ 3/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

948萬

29.39坪

32.3萬

10.28坪 2~ 2/ 4 41.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

百齡段六小段321-1地號

847萬

-

136.0萬

6.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路71號4樓之1

2,910萬

含車位250萬

49.05坪

含車位8.89坪

66.3萬

陽台外推;其他增建;

 9.63坪 4~ 4/ 14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區通河東街一段167巷26號2樓

880萬

22.69坪

38.8萬

買方負擔土地增值稅；立約日賣方即無償免除買方220萬元之給付，並經國稅局核定。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.77坪 2~ 2/ 3 50.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

溪洲段二小段9地號

1,200萬

-

22.9萬

包含公共設施保留地用地;

 52.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,280萬

43.46坪

52.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 9.36坪 6~ 6/ 6 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

台北市士林區中山北路六段157巷14號1樓

2,890萬

27.91坪

103.6萬

7.20坪 1~ 1/ 5 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 陽明一會/草山清境

台北市士林區菁山路102號6樓

6,760萬

含車位600萬

134.91坪

含車位34.40坪

61.3萬

47.57坪 6~ 6/ 6 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台北市士林區重慶北路四段48號

1,688萬

12.71坪

132.9萬

買賣標的含承租鄰地租約之使用權未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 6.35坪 1~ 2/ 2 61.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市士林區菁山路34巷17號

153萬

38.93坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 2.94坪 1~ 2/ 2 45.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路697號9樓

650萬

20.26坪

32.1萬

3.82坪 9~ 9/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

華岡段三小段235地號

681萬

-

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 15.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17之1號7樓

1,250萬

31.53坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.28坪 7~ 7/ 12 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

華岡段三小段282地號

1,312萬

-

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 30.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區社子街112巷4號

2,000萬

58.44坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.37坪 1~ 1/ 3 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號37樓之1

57,562萬

含車位1,180萬

328.52坪

含車位23.75坪

185.0萬

38.88坪 37~ 38/ 38 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區福港街210巷7弄5號4樓

310萬

21.82坪

14.2萬

0.00坪 4~ 4/ 4 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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