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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號8樓

508萬

30.38坪

16.7萬

2.65坪 8~8/27 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 馬爾地夫

美術北三路231號4樓之2

930萬

含車位

41.84坪

含車位坪數

22.2萬

4.39坪 4~4/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號13樓

660萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

23.9萬

2.86坪 13~13/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號19樓

2,550萬

含車位

132.43坪

含車位13.32坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 19~19/36 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 悅讀工坊

裕國街93號4樓

632萬

含車位

27.69坪

含車位坪數

22.8萬

3.32坪 4~4/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 悅讀工坊

裕國街101號15樓

1,288萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

23.2萬

6.70坪 15~15/15 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號20樓

3,368萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

30.4萬

含裝潢費；

 7.05坪 20~20/24 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號18樓之1

280萬

15.25坪

18.4萬

1.20坪 18~18/27 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 堅山涵仰

美術南三路85號7樓

1,390萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

26.9萬

4.94坪 7~7/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路67號

86萬

4.03坪

21.3萬

0.62坪 1~1/14 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號8樓

1,295萬

含車位195萬

51.74坪

含車位8.23坪

25.3萬

4.78坪 8~8/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街20號14樓

705萬

30.49坪

23.1萬

3.72坪 14~14/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 悅讀工坊

裕國街95號15樓

880萬

40.62坪

21.7萬

4.85坪 15~15/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街83號11樓

645萬

27.11坪

23.8萬

3.12坪 11~11/15 14.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遠見美術紀

美術東四路81號4樓

1,246萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

24.4萬

落地玻璃窗，中空裝式裝潢其他增建；

 5.99坪 4~4/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路16號11樓

635萬

29.47坪

21.6萬

2.71坪 11~11/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路69號3樓

1,330萬

含車位195萬

54.57坪

含車位8.23坪

24.5萬

5.09坪 3~3/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

龍華段四小段494地號

3,073萬

-

25.0萬

122.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號5樓之1

580萬

24.82坪

23.4萬

2.46坪 5~5/15 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 沐之森

高雄市鼓山區美術東六街79號4樓之2

1,098萬

含車位

51.04坪

含車位11.18坪

21.5萬

室內有裝潢

 5.05坪 4~4/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街86號10樓

1,220萬

含車位

59.50坪

含車位坪數

20.5萬

7.55坪 10~10/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 美術之星

美術東四路376號9樓

3,457萬

含車位

115.65坪

含車位坪數

29.9萬

15.29坪 9~9/27 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號14樓

2,928萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

28.5萬

含裝潢費;

 6.43坪 14~14/24 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路361號4樓

950萬

含車位

38.31坪

含車位2.54坪

24.8萬

3.58坪 4~4/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號4樓

8,023萬

含車位460萬

140.30坪

含車位8.91坪

57.6萬

附屬建物：雨遮不計價

 13.67坪 4~4/26 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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