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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 遠見豪景

大順一路976號15樓

1,815萬

含車位

76.02坪

含車位坪數

23.9萬

10.17坪 15~15/15 15.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路246號4樓

1,098萬

含車位

44.59坪

含車位4.69坪

24.6萬

5.90坪 4~4/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 郁見築

高雄市鼓山區裕國街15號15樓

1,650萬

含車位

59.17坪

含車位9.03坪

27.9萬

陽台外推；

 6.56坪 15~15/18 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 陽光藝花園

美術東四路232號12樓

735萬

含車位

29.28坪

含車位坪數

25.1萬

3.54坪 12~12/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 南洋之星

龍德路273號3樓

636萬

24.78坪

25.7萬

2.52坪 3~3/15 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號4樓

1,285萬

含車位215萬

51.74坪

含車位8.23坪

24.6萬

4.78坪 4~4/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 帝品苑

裕誠路1803號8樓

2,050萬

含車位

85.94坪

含車位坪數

23.9萬

5.66坪 8~8/24 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 遠見誠品

高雄市鼓山區美術東三路2號12樓

939萬

含車位

43.68坪

含車位7.96坪

21.5萬

6.99坪 12~12/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 悅讀工坊

裕國街85號15樓

600萬

27.62坪

21.7萬

3.19坪 15~15/15 15.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鼓山區大順一路983號

1,350萬

54.32坪

24.9萬

13.59坪 1~3/5 34.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路376號10樓

3,800萬

含車位

123.63坪

含車位15.96坪

30.7萬

15.32坪 10~10/27 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓

738萬

32.47坪

22.7萬

3.35坪 6~6/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號3樓

1,330萬

含車位215萬

54.57坪

含車位8.23坪

24.1萬

5.09坪 3~3/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 遠見新宿

高雄市鼓山區龍德路379號13樓

1,630萬

含車位

56.83坪

含車位8.03坪

28.7萬

6.10坪 13~13/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街141號8樓

578萬

24.72坪

23.4萬

2.93坪 8~8/14 15.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路271號10樓

675萬

26.65坪

25.3萬

陽台外推；

 2.46坪 10~10/15 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街173號6樓

1,050萬

含車位

44.57坪

含車位6.55坪

23.6萬

5.59坪 6~6/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 堅山涵仰

美術南三路85號19樓

1,630萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

31.5萬

4.94坪 19~19/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 京城康橋

美術東二路56號10樓

1,025萬

含車位

41.46坪

含車位坪數

24.7萬

5.78坪 10~10/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 陽光藝花園

美術東四路236號8樓

710萬

含車位

29.89坪

含車位坪數

23.8萬

2.78坪 8~8/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號18樓

5,258萬

含車位340萬

140.48坪

含車位18.16坪

40.2萬

15.78坪 18~18/22 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號24樓

3,982萬

含車位

106.54坪

含車位10.24坪

37.4萬

14.20坪 24~24/26 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 摩登國城

龍勝路166號3樓

730萬

含車位

27.98坪

含車位坪數

26.1萬

2.89坪 3~3/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街93號8樓

600萬

24.68坪

24.3萬

2.81坪 8~8/15 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號9樓之2

700萬

44.00坪

15.9萬

3.85坪 9~9/27 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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