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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 摩登國城

龍勝路138號3樓

830萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

25.6萬

3.35坪 3~3/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 摩登國城

龍勝路142號12樓

565萬

24.07坪

23.5萬

2.35坪 12~12/15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號21樓

1,631萬

含車位410萬

59.73坪

含車位16.46坪

28.2萬

4.76坪 21~21/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

河西一路1566號

3,760萬

100.59坪

37.4萬

35.47坪 1~5/5 17.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 遠見御琚

中華一路858號6樓

1,850萬

含車位

78.80坪

含車位坪數

23.5萬

7.52坪 6~6/18 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路335號5樓

835萬

含車位

34.49坪

含車位2.54坪

24.2萬

3.20坪 5~5/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路349號3樓

600萬

30.37坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.83坪 3~3/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之5

498萬

34.64坪

14.4萬

3.13坪 12~12/27 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路76號2樓之1

880萬

46.65坪

18.9萬

6.26坪 2~2/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 堅山涵仰

美術南三路83號19樓

1,960萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

29.9萬

6.57坪 19~19/24 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

中華一路2211巷12號

480萬

25.67坪

18.7萬

20.57坪 1~2/2 52.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路79號10樓

530萬

24.72坪

21.4萬

2.94坪 10~10/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷6號

1,000萬

43.00坪

23.3萬

4.09坪 1~2/27 25.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號8樓

300萬

12.03坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 8~8/15 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 悅讀工坊

裕國街95號11樓

900萬

含車位

40.62坪

含車位坪數

22.2萬

4.85坪 11~11/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號11樓

1,388萬

含車位205萬

54.57坪

含車位8.23坪

25.5萬

5.09坪 11~11/23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號6樓

1,680萬

含車位360萬

65.65坪

含車位10.87坪

24.1萬

6.76坪 6~6/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號14樓

1,755萬

含車位195萬

66.66坪

含車位8.23坪

26.7萬

6.42坪 14~14/23 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區大順一路1011巷1號4樓

320萬

37.62坪

8.5萬

12.49坪 4~4/5 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城哈佛

裕誠路2140號7樓

1,260萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

27.4萬

7.45坪 7~7/13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號19樓之3

835萬

含車位

50.30坪

含車位坪數

16.6萬

4.09坪 19~19/27 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路275號12樓

950萬

含車位

37.27坪

含車位2.06坪

25.5萬

3.76坪 12~12/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐之森

美術東六街79號8樓之1

940萬

含車位

42.06坪

含車位坪數

22.4萬

4.08坪 8~8/15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路42號13樓

628萬

含車位100萬

23.36坪

含車位1.63坪

24.3萬

2.11坪 13~13/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

10670002號

2,376萬

-

73.4萬

32.37坪 - --年
資料來源：永慶房產集團

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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