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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 龍陞夢想家

華德街26號5樓之5

750萬

24.26坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 2.70坪 5~5/12 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號4樓之4

550萬

含車位

31.86坪

含車位10.53坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 4~4/21 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號21樓之3

830萬

36.52坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 2.48坪 21~21/21 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號9樓

1,200萬

含車位

36.18坪

含車位4.58坪

33.2萬

含傢俱設備費；瑕疵物件；

 2.37坪 9~9/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,330萬

含車位170萬

41.80坪

含車位10.33坪

36.9萬

2.24坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,350萬

含車位165萬

41.80坪

含車位10.33坪

37.7萬

2.24坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,280萬

含車位75萬

40.28坪

含車位8.81坪

38.3萬

2.24坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷7弄10之3號5樓

730萬

含車位

24.54坪

含車位3.48坪

29.8萬

陽台外推；

 2.20坪 5~5/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟4號

1,258萬

29.85坪

42.2萬

2.15坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟8號

1,277萬

29.85坪

42.8萬

2.15坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟6號

1,274萬

29.85坪

42.7萬

2.15坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟10號

1,457萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.8萬

2.15坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟9號

1,442萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.3萬

2.15坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟8號

1,425萬

含車位150萬

29.97坪

含車位0.72坪

43.6萬

2.11坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟5號

1,249萬

29.25坪

42.7萬

2.11坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟11號

1,454萬

含車位150萬

29.97坪

含車位0.72坪

44.6萬

2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟7號

1,251萬

29.25坪

42.8萬

2.11坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,265萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

36.9萬

2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,255萬

含車位170萬

40.12坪

含車位10.33坪

36.4萬

2.04坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,228萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

36.8萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,110萬

含車位100萬

38.78坪

含車位10.01坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號3樓之1

1,068萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

34.4萬

2.03坪 3~3/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟1號

1,133萬

含車位145萬

29.25坪

含車位6.00坪

42.5萬

2.03坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟2號

985萬

22.46坪

43.9萬

1.96坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟2號

950萬

22.46坪

42.3萬

1.96坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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