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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 綠陽大廈

大順二路173號6樓之5

810萬

41.35坪

19.6萬

3.96坪 6~6/12 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳凰樂

覺民路600號2樓

1,388萬

含車位

45.77坪

含車位坪數

30.3萬

3.94坪 2~2/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 永信生活館

建武路78號

980萬

40.81坪

24.0萬

3.75坪 1~2/12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 翰林世家

高雄市三民區春陽街252號4樓

620萬

36.05坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 4~4/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷7弄8號11樓

920萬

含車位

38.44坪

含車位3.48坪

23.9萬

其他增建；

 3.52坪 11~11/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號9樓之9

950萬

46.73坪

20.3萬

3.50坪 9~9/19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路201號16樓

720萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

16.6萬

3.48坪 16~16/21 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 薄海歡騰

大豐二路201號16樓

860萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

19.8萬

3.47坪 16~16/21 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路193號2樓

700萬

46.11坪

15.2萬

3.45坪 2~2/14 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信生活館

高雄市三民區建武路76巷7弄5號

660萬

36.13坪

18.3萬

3.31坪 1~1/12 25.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,819萬

含車位180萬

57.02坪

含車位10.73坪

35.4萬

3.16坪 27~27/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,795萬

含車位170萬

56.62坪

含車位10.33坪

35.1萬

3.16坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,800萬

含車位175萬

56.62坪

含車位10.33坪

35.1萬

3.16坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順翰林

大順二路417號17樓之5

850萬

含車位

41.85坪

含車位坪數

20.3萬

3.11坪 17~17/19 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之2號2樓

780萬

含車位

27.10坪

含車位1.86坪

28.8萬

3.00坪 2~2/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 奪標

建武路76巷2號8樓之3

850萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.5萬

2.98坪 8~8/14 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,750萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

38.9萬

2.86坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,695萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.4萬

2.86坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,688萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.2萬

2.86坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,713萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

38.0萬

2.86坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大順皇家

建德路99號4樓之4

940萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

22.0萬

2.83坪 4~4/21 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 春之樹大樓

大豐二路110之3號2樓

780萬

25.24坪

30.9萬

2.83坪 2~2/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國揚大學

寶興路56號10樓之1

636萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

18.8萬

2.82坪 10~10/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,675萬

含車位170萬

48.78坪

含車位10.01坪

38.8萬

2.76坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,710萬

含車位175萬

49.10坪

含車位10.33坪

39.6萬

2.76坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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