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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術東五路135號

66,789萬

183.96坪

363.1萬

355.26坪 1~1/1 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段四小段469-4地號

8,220萬

-

57.5萬

雙方約定登記規費、印花稅由雙方負擔，價金信託手續費由買方全額負擔。

 142.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段四小段469-4地號

7,966萬

-

57.5萬

138.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段四小段595地號

7,916萬

-

68.0萬

雙方約定登記規費、印花稅由雙方負擔，價金信託手續費由買方全額負擔。未登記建物；

 116.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷28號

5,781萬

38.31坪

150.9萬

99.67坪 1~2/2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

青海路62巷10號

2,720萬

58.46坪

46.5萬

24.46坪 1~5/5 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷1號

1,378萬

23.38坪

58.9萬

20.27坪 1~2/2 55.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~2/2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路87號13樓

2,650萬

含車位

67.71坪

含車位4.69坪

39.1萬

附贈傢電俱

 9.30坪 13~13/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠見藝品

高雄市鼓山區美術東八街2號8樓

750萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

11.0萬

車位編號: 9號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 8~8/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號17樓

4,388萬

含車位

136.82坪

含車位16.70坪

32.1萬

7.36坪 17~17/29 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 梵谷

美術南三路67號11樓

1,810萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

34.1萬

7.07坪 11~11/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路110號13樓

1,300萬

含車位

67.14坪

含車位4.61坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 13~13/15 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 貝多芬大樓

高雄市鼓山區美術東六街81號11樓

1,350萬

含車位

44.26坪

含車位6.14坪

30.5萬

6.46坪 11~11/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鼎宇橘園

美術東八街111號7樓

1,970萬

含車位

66.45坪

含車位坪數

29.7萬

6.31坪 7~7/23 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街92號7樓

1,500萬

含車位

46.36坪

含車位7.21坪

32.4萬

其他增建；

 5.75坪 7~7/14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街96號7樓

1,025萬

含車位

46.36坪

含車位7.21坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 7~7/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國家世貿大樓

中華一路2113號5樓

600萬

47.38坪

12.7萬

5.36坪 5~5/12 33.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

中華一路403之5號12樓

965萬

45.25坪

21.3萬

5.21坪 12~12/12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之5號一十二樓

965萬

45.25坪

21.3萬

本標的物現況有翻修情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 5.21坪 12~12/12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號13樓

2,727萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

54.5萬

4.98坪 13~13/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城康橋

美術東二路52號2樓之1

1,200萬

含車位

32.09坪

含車位坪數

37.4萬

4.70坪 2~2/14 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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5 三民區 27.16萬 27.2萬
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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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