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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路385之2號

1,460萬

75.38坪

19.4萬

6.41坪 1~3/16 27.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,270萬

含車位180萬

46.08坪

含車位7.15坪

28.0萬

3.12坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區民和街42號5樓

335萬

36.18坪

9.3萬

頂樓加蓋；

 9.07坪 5~5/5 34.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,260萬

含車位170萬

45.74坪

含車位6.81坪

28.0萬

3.12坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號4樓

1,515萬

含車位155萬

50.87坪

含車位5.49坪

30.0萬

6.81坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

120萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136之2號

2,800萬

含車位

74.86坪

含車位11.99坪

37.4萬

15.46坪 1~2/14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號3樓

1,625萬

含車位170萬

54.86坪

含車位5.49坪

29.5萬

7.47坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,288萬

含車位190萬

46.08坪

含車位7.15坪

28.2萬

3.12坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟8號

699萬

含車位112萬

27.35坪

含車位4.67坪

25.9萬

1.82坪 2~2/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,280萬

含車位190萬

46.08坪

含車位7.15坪

28.0萬

3.12坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區民和街50號

780萬

15.09坪

51.7萬

二樓整層增建未保存及一樓廚廁

 6.40坪 1~1/5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

大順二路12之2號

355萬

20.36坪

17.4萬

6.93坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路266號

12,655萬

111.40坪

113.6萬

120.53坪 1~2/2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路252號

71,441萬

276.38坪

258.5萬

680.39坪 1~2/2 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高博館大廈

教仁路70之1號15樓

645萬

25.17坪

25.6萬

2.35坪 15~15/15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市三民區克武路175之3號

315萬

28.55坪

11.0萬

8.94坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟9號

708萬

含車位102萬

27.59坪

含車位4.67坪

26.5萬

1.83坪 17~17/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟9號

720萬

含車位112萬

27.59坪

含車位4.67坪

26.5萬

1.83坪 18~18/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路169號15樓

2,468萬

含車位395萬

82.61坪

含車位10.98坪

28.9萬

10.88坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區建武路14號

1,300萬

42.36坪

30.7萬

20.44坪 1~4/4 42.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區建武路16號

1,500萬

42.36坪

35.4萬

20.44坪 1~4/4 42.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟7號

528萬

21.39坪

24.7萬

1.72坪 6~6/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號10樓

1,600萬

含車位180萬

50.87坪

含車位5.49坪

31.3萬

6.81坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號6樓

1,945萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

29.8萬

8.80坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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