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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號12樓

2,260萬

含車位375萬

69.97坪

含車位10.98坪

32.0萬

8.80坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號15樓

1,898萬

含車位350萬

60.35坪

含車位10.98坪

31.4萬

7.47坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 帝王天下

臥龍路58之5號

1,368萬

70.29坪

19.5萬

8.31坪 1~4/14 32.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號13樓

2,688萬

含車位425萬

82.79坪

含車位10.98坪

31.5萬

10.88坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區克武路158之4號

290萬

30.98坪

9.4萬

房地分別計價：一、土地總價款247萬元 二、房屋總價款43萬元

 10.91坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄11號

520萬

36.03坪

14.4萬

6.60坪 1~1/6 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區鐵道一街450號

555萬

41.56坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.21坪 1~3/3 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

憲政路【皇普摩天100】A5棟19樓

228萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

6.1萬

2.60坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

大順三路282巷42弄3號5樓

368萬

17.53坪

21.0萬

7.51坪 5~5/5 41.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136號

2,600萬

含車位

73.89坪

含車位11.99坪

35.2萬

15.46坪 1~2/14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

樂仁路23巷7號5樓

450萬

35.36坪

12.7萬

10.19坪 5~5/5 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷7號5樓

450萬

38.19坪

11.8萬

陽台外推；

 10.19坪 5~5/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,275萬

含車位180萬

46.08坪

含車位7.15坪

28.1萬

3.12坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

建國一路140巷25弄47號

890萬

36.75坪

24.2萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 36.23坪 1~2/2 47.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

700萬

38.65坪

18.1萬

室內有裝潢，管線全部更新。

 12.71坪 5~5/6 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區大順三路282巷47弄19號

960萬

20.15坪

47.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.67坪 1~2/2 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號5樓

1,870萬

含車位175萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.7萬

8.80坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路165號4樓

1,680萬

含車位175萬

55.13坪

含車位5.49坪

30.3萬

7.47坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市苓雅區大順三路281巷3之2號

400萬

18.82坪

21.3萬

6.92坪 3~3/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路278號

2,100萬

85.05坪

24.7萬

27.45坪 1~4/4 16.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號8樓

1,673萬

含車位185萬

54.86坪

含車位5.49坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

臥龍路60巷15之4號

138萬

25.60坪

5.4萬

9.13坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

正福段385地號

56萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 15.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號14樓

2,260萬

含車位405萬

69.97坪

含車位10.98坪

31.5萬

8.80坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷13號5樓

380萬

22.77坪

16.7萬

9.81坪 5~5/5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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