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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 幸福華廈

高雄市苓雅區福德二路261號4樓

700萬

47.27坪

14.8萬

8.45坪 4~4/7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,265萬

含車位170萬

46.08坪

含車位7.15坪

28.1萬

3.12坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區臥龍路60巷15之4號

150萬

25.59坪

5.9萬

9.13坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷38之1號

332萬

16.75坪

19.8萬

陽台外推；

 7.56坪 2~2/4 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號15樓

1,670萬

含車位195萬

50.87坪

含車位5.49坪

32.5萬

6.81坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號2樓

1,495萬

含車位175萬

50.87坪

含車位5.49坪

29.1萬

6.81坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

120萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區建國一路140巷25弄35號

898萬

36.98坪

24.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 30.79坪 1~2/2 47.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,277萬

含車位190萬

46.08坪

含車位7.15坪

27.9萬

3.12坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號13樓

1,660萬

含車位205萬

50.87坪

含車位5.49坪

32.1萬

6.81坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之3

220萬

12.66坪

17.4萬

2.33坪 2~2/7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 博觀A棟

教仁路9號8樓

590萬

22.57坪

26.1萬

4.02坪 8~8/8 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

樂仁路126號5樓

420萬

40.16坪

10.5萬

13.39坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

大順三路216巷20號2樓之1

550萬

34.72坪

15.8萬

9.10坪 2~2/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區禮明路93巷27號

600萬

23.87坪

25.1萬

8.81坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路175號13樓

1,700萬

含車位210萬

50.88坪

含車位5.49坪

32.8萬

6.81坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟1號

1,269萬

含車位180萬

46.08坪

含車位7.15坪

28.0萬

3.12坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟8號

688萬

含車位112萬

27.35坪

含車位4.67坪

25.4萬

1.82坪 3~3/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號12樓

2,626萬

含車位395萬

82.79坪

含車位10.98坪

31.1萬

10.88坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

覺民路531巷37弄12號

1,040萬

21.36坪

48.7萬

9.11坪 1~1/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟9號

690萬

含車位102萬

27.59坪

含車位4.67坪

25.7萬

1.83坪 3~3/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄1號

850萬

32.46坪

26.2萬

6.13坪 1~1/6 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區大順二路46巷2之3號

315萬

26.66坪

11.8萬

9.67坪 4~4/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

正憲段82地號

26萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】B棟7號

520萬

21.39坪

24.3萬

1.72坪 12~12/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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